3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €378.000 78 m²
86169 Augsburg (Lechhausen)

2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

ETW, 3 Zi., ca. 78 m² Wfl., Bj. 1993, Hochparterre, Lift
- Gartenwohnung
- helle Räume
- Isolierglas-Holzfenster mit Rollläden
- Parkett und Fliesen
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Dusch- und Wannenbad, mit Doppelwaschtisch
- separates WC
- Terrasse/kleiner Garten Richtung Westen ausgerichtet
- Keller mit Stromanschluss
- Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 12.000 EUR möglich
- Wohnung steht leer und ist sofort bezugsbereit

Die angebotene Immobilie befindet sich im Erdgeschoss einer 1993 in massiver Bauweise errichteten, 3-stöckigen Wohnanlage in einer ruhigen Wohngegend in der Lech-Nähe. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen Abstellraum und bietet ca. 78 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie. Das Dusch- und Wannenbad ist hell gefliest. Die Toilette ist separat. Die Holzfenster haben eine Isolierverglasung und verfügen über einen Rollladen. Alle Zimmer sind mit Parkett ausgelegt, in der Küche, im Bad und Flur wurden Fliesen verlegt.
Die sonnige, nach Westen ausgerichtete Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Von hier hat man einen Blick in den Garten.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich 12.000 EUR erworben werden.
Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsbereit.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

86169 Augsburg (Lechhausen)

Die Wohnung befindet sich im westlichen Stadtteil von Augsburg - Lechhausen. Alle Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. In die Augsburger Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés gelangt man mit dem Auto in ca. 10 Min, mit dem Bus dauert die Fahrt ca. 15 Minuten. Über die nahegelegene A 8 hat man einen guten Anschluss in alle Richtungen. Die nahegelegenen Lechauen bieten Erholung und entsprechende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.