3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €370.000 76 m²
70499 Stuttgart (Weilimdorf)

Wir vermitteln diese Immobilie im Alleinauftrag. Das Vermittlungshonorar beträgt 3,57 % inkl. MwSt., fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Das Objekt ist in sonniger Lage und liegt direkt an einer Grünanlage.

Die 3-Zimmer-Wohnung ist im Gartengeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses aus den 80-iger Jahren.

Zur Wohnung gehört eine Südterrasse sowie ein sonniger Garten, der in der warmen Jahreszeit zum Entspannen, Gärtnern und Grillen einlädt. Gute Abstellmöglichkeiten im Gartenhäuschen.

Die Aussenanlage ist gepflegt. Vor dem Haus befinden sich PKW-Stellplätze, von denen einer zur Wohnung gehört.

Kaufpreis Wohnung 370.000 € zzgl. PKW-Stellplatz 9.000 € = 379.000 € inklusive EBK und Gartenhäuschen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen !

- Parkett, Laminat und Fliesen
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
- Gas-Etagenheizung
- Wände mit Rauhfaser tapeziert
- Bad mit Wanne und WC (innenliegend)
- Einbauküche mit elektrischen Geräten
- breites Fenster-/Türelement zum Garten
- sonnige Terrasse mit Grünfläche/Garten
- Kellerraum, Waschraum
- ein PKW-Stellplatz vor dem Haus

Da die Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt wird, ist sie nach Kauf zeitnah verfügbar und kann für den Eigenbedarf oder zur Vermietung verwendet werden.

Bei einer Vermietung sind gute 3 % Mietrendite erzielbar

Anzahl Terrassen: 1

70499 Stuttgart (Weilimdorf)

- Weilimdorf ist ein beliebter Wohnort
- gute Anschlüsse ( Stadtbahn, Bus, Bundesstraße, Autobahn )
- ruhiges Wohngebiet am Grüngürtel
- wenige Gehminuten zur Stadtbahn
- viele Einkaufsmöglichkeiten (Ortsmitte)
- Einzelhandel, Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte etc. vor Ort
- S-City ist in 15-20 Minuten erreichbar
- schneller Zugang zur Autobahn
- gutes Freizeitangebot