3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300 82 m²
13503 Berlin - Reinickendorf

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Einbauküche, Dusche, Neubau, Garage/Stellplatz

VOLLMÖBLIERTE WOHNUNG IN HEILIGENSEE

Lagebeschreibung:
Heiligensee ist der nordwestlichste Ortsteil des Bezirks Reinickendorf und ist vorrangig durch eine Bebauung mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern sowie Bungalows und Wochenendhäusern geprägt.
Die wunderschöne Lage zwischen der Havel, dem Niederneuendorfer See, dem Heiligensee und dem Tegeler Forst ist ein Traum für Wassersportler und Naturliebhaber. Der gewachsene Dorfcharakter von Alt-Heiligensee mit altem Anger und historischen Gehöften lässt leicht vergessen, dass man sich in Berlin, einer der größten Metropolen Europas, befindet und bildet eine perfekte Symbiose aus Dorf und Stadt.
Heiligensee bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Baden oder Wassersport an der Havel, Reitsport, Wandern im Forst, und vieles mehr, welches die Lebensqualität durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert auszeichnet.
Auch die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind gut entwickelt. Sie finden hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, Apotheken, Restaurants, Kindergärten und Schulen im Ort. Die Autobahn A111 sowie die Buslinie 124 und die S-Bahnlinie 25 sind in wenigen Minuten zu erreichen und stellen die Anbindung in Richtung der Berliner City dar.


Objektbeschreibung:
Die zur Vermietung stehende 3 Zimmerwohnung ist im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses gelegen.
Das Mehrfamilienhaus ist im hinteren Teile des Grundstücks gelegen.
Nebenkosten ohne elektrischen Strom, Strom wird extra abgerechnet,


Ausstattung:
Gehobene Ausstattung der im Dachgeschoss gelegenen Wohnung mit durchdachter Grundrissplanung:
- 3-Zimmer-Wohnung
- 80 m²
- Fußbodenheizung
- Laminat
- Balkon - Nord/West Ausrichtung
- vollmöbliert
- Küche: voll ausgestattet mit: Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Elektroherd, Geschirr.
- Wohnzimmer: Schlafsofa mit Kissen, Couchtisch, Schrankwand mit HD-Fernseher, Esstisch mit 6 Stühlen.
- Elternschlafzimmer: Doppelbett mit Nachttischen, NT-Lampen, grosser Spiegelschrank, Kommode.
- Jugendzimmer: Einzelbett mit Nachttisch, Schreibtisch mit Drehstuhl und Rollcontainer, Spiegelschrank inkl. Regale.
- Badezimmer: Badezimmerschrank mit Spiegel, Dusche, Waschvollautomat, WC.
- Das Haus ist mit einer Sat-Anlage ausgestattet: Anschluss im Wohnzimmer.
- Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe.

Sonstiges:
Gern stehe ich Ihnen für weitere Rückfragen und Absprachen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Am schnellsten erreichen Sie uns mit Ihrer Anfrage über das Kontaktformular.


Daten:
Warmmiete: 1.300,00 €
Kaltmiete: 1.300,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 82m²
Objektzustand: neuwertig

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser

Baujahr: 2016

Anbieter-Objekt-ID: 2114