4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000 105 m²
83301 Traunreut

1,66% incl. MWSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 3,33% incl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschoss: 2

1,66% incl. MWSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 3,33% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch.

Top gepflegte Eigentumswohnung im Herzen von Traunreuts; Baujahr 1973; Renovierungen wurden fortlaufend durchgeführt; die Wohnung ist in einem hervorragendem Zustand; es sind keine Renovierungen erforderlich; Ein Kellerraum ist der Einheit zugeordnet, ein Wasch-/Trockenraum steht zur Verfügung; es verteilen sich 4 Zimmer, Küche, Diele Bad und G-WC auf eine Wohnfläche von ca. 105 m²;

RAUMAUFTEILUNG:

Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer; Küche, Diele und Bad;

AUSSTATTUNG:

Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik, Fußbodenheizung; WW_ Aufbereitung über die Heizung; Kusntstofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden; Massivtreppe im Haus; Stellplatz vorhanden; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; Tageslichtbad und WC, Sprechanlage vorhanden; DSL-Anschluss ist möglich; Die Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 100 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Bayern

83301 Traunreut