2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 53 m²
95703 Plößberg
bisheriger Preis €125.000

3 % aus dem erreichten Kaufpreis zzgl. 19 % gesetzl. MwSt. (= 3,57 % inkl. MwSt.).

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz

2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Stock eines Mehrfamilienwohnhauses.

Ein Personenaufzug ist vorhanden!

Das Anwesen ist als Seniorenresidenz - optional mit betreutem Wohnen - ausgerichtet.

Das "betreute Wohnen" kann, aber muss nicht in Anspruch genommen werden!

Grundsätzlich kann die ETW von jedermann - unabhängig vom Personenkreis - bewohnt werden.

Das Objekt ist aufgeteilt in Diele,
Platz für eine Küchenzeile, zwei Zimmer (Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer) sowie zwei Badezimmer.

Die beiden Badezimmer sind jeweils mit Waschbecken, Dusche bzw. Platz für Waschmaschine und WC ausgestattet.

Der gr0ße überdachte Südwestbalkon ist von beiden Räumen aus zugänglich!

Ein Kellerraum sowie ein Raum für die Waschmaschinen und Trockner sind vorhanden.

Zur Wohnung kann auf Wunsch ein Carport für 5.000,-- Euro zusätzlich erworben werden.

Die Wohung ist renoviert und kann ab sofort bezogen werden!

Die Wände und Decken wurden Ende 2020 neu geweißt.

In allen Räumen wurde Anfang 2021 ein neuer hochwertiger und pflegeleichter Fußboden neu verlegt!

Auf dem Balkon wurde ein entsprechend robuster und witterungsbeständiger Außenteppich verlegt.

Ein Hausmeisterservice ist vorhanden.
Es sind keinerlei Arbeiten im und ums Haus notwendig, kein Winterdienst!

Die ETW ist sofort beziehbar!

Betreutes Wohnen kann bei Bedarf in Anspruch genommen werden!

Die ETW eignet sich sowohl zum Selbstbezug - gerade bei der Erfordernis des betreuten Wohnens - oder als Kapitalanlage/Renditeobjekt zur Vermietung z. Bsp. als "Pflegeapartment"!

95703 Plößberg

Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen Ortsrandlage mit Fernsicht!

Zur Ortsmitte sind es nur ca. 250 m.

Plößberg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Gute Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe!

In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Gelegenheiten zum Wandern, Radfahren, Baden und Schwimmern sowie zum Ski-Langlauf!