3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 100 m²
21357 Bardowick, Hinter der Worth 1a

3450 €

frei ab 01.07.2021
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit 16 Wohneinheiten und zwei Hauseingängen. Ausstattung, Grundriss und Architektur lassen kaum Wünsche offen und erfüllen hohe Ansprüche. Die großzügig bemessene Erdgeschosswohnung ist perfekt für Singles und Paare jeden Alters, die die Vorzüge dieser Lage - Mitten im Zentrum von Bardowick - zu schätzen wissen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit bodenebener Dusche und einem Waschmaschinenanschluss (ein zweiter im HWR), einem gemütlichen Wohnzimmer und eine sich darin befindliche, hochwertige Einbauküche. Die Terrasse ist westlich ausgerichtet (mit Außenwasserhahn) und separatem Abstellraum.

Die Wohnung wurde sorgsam, mit viel Mühe und im Detail durchdacht geplant. Die optische Gestaltung wurde ab März 2021 begonnen. Auf eine hochwertige Ausstattung wird Wert gelegt.

Das gesamte Gebäude ist unterkellert, so dass jeder Wohnung ein eigener, ca. 8 qm großer Kellerraum (mit Steckdose) zugeordnet ist. Weiterhin finden Sie in dem Keller einen gemeinschaftlichen Trockenraum und einen Fahrradabstellraum vor. Der Keller ist selbstverständlich ebenfalls mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Für Ihr Fahrzeug stehen zwei KFZ-Stellplätze zur Verfügung.

- Top-Einbauküche vom regionalen Küchenstudio incl. hochwertiger Elektrogeräte
- Dreifach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden in jedem Zimmer
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper 60 x 180 cm im Badezimmer
- Solarkollektoren für die Warmwasserunterstützung
- 2 Stellplätze für Ihr KFZ (30,00 €) möglich (beide zusammen für 50,00 €)

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Juli 2021
Objektzustand: Erstbezug

Energie:
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Die Haltung von Haustieren in der Wohnung ist nicht gewünscht.
Die Angaben zu den Nebenkosten sind Schätzwerte, da es sich um Erstbezug/Neubau handelt.

Rückfragen bzw. eine aussagekräftige Bewerbung (inkl. Angabe vollständiger Namen und Geburtsdaten aller Einziehender) bitte per Mail an jessica.ernst23@gmx.de


Datenschutzhinweis: Alle persönlichen Daten werden unverzüglich vernichtet, wenn das Mietverhältnis nicht zustande kommt.

Anzahl Terrassen: 1

Hinter der Worth 1a
21357 Bardowick

Der ländlich geprägte, an der Ilmenau liegende Ort Bardowick liegt nördlich in ca. 7 km Entfernung von der Hansestadt Lüneburg und gehört zu einem der beliebtesten, umliegenden Dörfern. Neben schönen, gut organisierten Sommer- und Mühlenfesten, findet ein Mal im Jahr das berüchtigte Erntedankfest im Rahmen eines großen Festumzugs mit prächtig geschmückten Wagen und einem anschließendem Festprogramm statt. Auch begeistert der Ort mit seinem gepflegten Naturschwimmbad ganz in der Nähe der Immobilie und durch die mittelalterlichen Spuren im Ort, wie z.B. den Dom, den St. Nicolaihof und die Holländermühle, welche noch heute im Betrieb ist.
Sie haben die Möglichkeit auf ausgedehnte Spaziergänge durch einen der beiden Wälder, entlang dem Landwehrgraben und vorbei an den Pferdewiesen oder direkt an der Ilmenau entlang, wo Sie direkt nach Lüneburg kommen.

Doch nicht nur in diesen Hinsichten in Bardowick ein Ort der Begeisterung. Er verfügt über einen eigenen Bahnhof, von welchem die Züge alle halbe Stunde nach Hamburg und stündlich nach Hannover fahren. Auch die Anbindung an die A39 als auch an die A7 ist optimal, so dass Sie das 52 km entfernte Hamburg innerhalb von ca. 30 Minuten und Hannover mit 142 km Entfernung in 1 h 45 Min erreichen. Lüneburg ist mit dem Auto innerhalb von 10-15 Minuten, mit der Buslinie 5002 in 30 Minuten oder mit dem Zug in 10 Minuten zu erreichen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, ALDI, Lidl, sämtliche Bäcker, Apotheken und Ärzte als auch zwei Kindergärten, eine Grundschule und eine Oberschule sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Weiterführende Schulen wie die Berufsbildenden Schulen und verschiedene Gymnasien liegen in Lüneburg, bequem mit der Buslinie 5002, dem Zug oder mit dem Rad zu erreichen.