3-Zimmer Wohnung zu vermieten €910 91 m²
08228 Rodewisch

1.820,20 €

frei ab 01.09.2022

- 3-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 91,91 qm Wohnfläche
- im 1. Obergeschoss gelegen
- Fußbodenheizung + Anschluss Kamin möglich
- Bad mit Wanne und Dusche
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- Gäste-WC oder Abstellraum (je nach Wahl)
- überdachter PKW-Stellplatz (70 EUR p.m.) oder Außenstellplatzes (35 EUR p.m.)
- Fahrstuhl im Haus
- schwellenfreie Bauweise

Im südlichen Rodewisch, nur ca. 500 m von der Innenstadt entfernt, entstehen zwei hochwertige Neubauten mit jeweils 6 Wohnungen. Mit der modernen aber leicht villenartigen Bauweise fügt sich das Gebäude wunderbar in die historische Villengegend ein, sodass eine Symbiose aus alt und neu entsteht.

Mit insgesamt drei Geschossen und der dazugehörigen Tiefgarage im Kellegerschoss verfügt dieses neue Projekt über alle Annehmlichkeiten die für Ihre neue Wohnadresse unabdingbar sind.

Alle sechs 3-Raum-Wohnung verfügen über einen gut durchdachten Grundriss. Es gibt ein großzügigen Wohn - und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon. Die Küche ist direkt an das Wohnzimmer angeschlossen und kann offen, halboffen oder mit einer Wand getrennt werden. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das Gäste-WC oder Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (kann frei gewählt werden), das lichtdurchflutetes Schlafzimmer sowie das gemütliche Kinderzimmer (optional Arbeitszimmer) sind nur einige Highlights. Alle Fenster mit elektrischen Außenjalousien, moderne Sanitärausstattung und hochwertige Bodenbeläge komplettieren diese Immobilie. Auch die Fußbodenheizung und die Möglichkeit einen Kamin oder Ofen einzubauen sprechen für den hohen Ausbaustandard. Durch die schwellenfreie Bauweise und den Fahrstuhl können Sie bis in hohe Alter in Ihrer Wohnung wohnen.

Die Wohnungen werden vorrangig nur zum Erwerb angeboten. Da es aber auch Käufer geben wird, die eine Wohnung als Kapitalanlage erwerben möchten, suchen wir parallel auch nach passenden Mietern.

Der Baubeginn erfolgt zeitnah. Die Fertistellung ist für den Spätsommer 2022 geplant.

Es wird darauf hingewiesen, dass die LBS Immobilien GmbH sowie die Sparkasse Vogtland nicht selbst Bauträger dieser Immobilie sind, sondern lediglich der vom Bauträger beauftragter Makler.

Nettokaltmiete: 910,10 EUR

UMTS Empfang, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

08228 Rodewisch

Rodewisch ist eine schöne und gut erschlossene Stadt im sächsischen Vogtlandkreis. Im schönen Göltzschtal wohnen im Ort ca. 6.300 Menschen. Im Ort gibt es fast alles was man für das tägliche Leben benötigt. Es gibt Supermärkte und ein kleines und schönes Zentrum. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten gibt es im Ort. Von hier aus kann man in 2 km die nächst größere Stadt, Auerbach, erreichen. Plauen und Zwickau liegen beide ca. 25 km. Die Auffahrt zur Autobahn A72 erreichen Sie schon in 10 km.