4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000
01277 Dresden - Blasewitz

Traumhafte, moderne 4,5-Raum–Wohnung / Bj 2016 / Blasewitz (Provisionsfrei)


Lage:

Die Wohnung befindet sich in der 2016 erbauten Wohnanlage Arco Quintett. Sie erleben hautnah, wie sich Geschichte und Gegenwart verbinden - geschmackvoll, authentisch, zeitlos. Blasewitz ist seit mehr als anderthalb Jahrhunderten ein kultivierter und beliebter Dresdner Stadtteil.

Lagehighlights:
• 200 Meter bis zur Elbe und Elberadweg, Nähe Blaues Wunder
• Naherholungsgebiet Waldpark Blasewitz
• ausgezeichnete Versorgung mit Geschäften, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und -krippen
• Einkaufsmarkt Frida in unmittelbarer Nähe
• zentrale Lage innerhalb der Stadt; ins Zentrum mit dem Auto in ca. 15 Minuten
• alle anderen Stadtteile bestens erreichbar mit den Straßenbahnen 6 und 12 sowie den Bussen 61, 63 und 65
• schnelle und direkte Elbquerung
• gemütliche Restaurants und Biergärten (Schiller- und Körnergarten)
• flanieren im beschaulichen Blasewitz und entlang der Elbe
• kleine, individuelle Geschäfte am Schillerplatz


Ausstattung:

Anspruchsvolle, familienfreundliche Architektur in einer traumhaften Lage. Diese Wohnung ist mit ihren 105 m2 großzügig geschnitten und rundet mit der umfangreichen und hochwertigen Ausstattung das Gesamtpaket ab.

Edles, schönes Holzparkett, Fußbodenheizung mit Raumtemperaturregler und ein Kamin zaubern Wohlfühlatmosphäre in das private Reich. Selbstverständlich bestehen die Fenster und Türen aus Holz und sind dreifach verglast. Die Sanitäreinrichtungen sowohl die Küchenausstattung kommt von Markenherstellern. Die Wohnung wurde sehr geschmackvoll, zeitlos und hochwertig ausgestattet. Der geräumige Südbalkon ist überdacht.

Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse und der Innenhof ist frei von Fahrzeugverkehr. Ebenfalls wurde die Wohnanlage barrierefrei errichtet.


- KfW-Effizienzhaus 70 nach EnEV 2009
- Wärmeerzeugung mit Erdgas und Blockheizkraftwerk durch Contracting
- Aufzug in Anbindung an Keller und Tiefgarage
- Besucherparkplätze im Freien
- grüner und sehr geschmackvoll angelegter Innenhof (Gemeinschaftseigentum)


Merkmale:

- 4,5 Raum Wohnung mit ca. 105 m2 im 2. Obergeschoss
- Fußbodenheizung mit Regelsensor
- bodentiefe Fenster (teilweise mit elektrischer Raffstoreanlage)
- hochwertiges Echtholzparket
- Überdachter Südbalkon
- Teilweise Abhangdecken mit indirekter Beleuchtung
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradstellplätze im separaten Fahrradkeller
- Keller sowie Abstellräume für Kinderwagen
- Videosprechanlage
- Bad mit Wanne, bodengleiche Dusche, Handtuchheizkörper, Glaswaschtisch und Waschmaschinenanschluss
- Kamin mit Marmor und ebenerdig eingelassener Glasplatte
- Hochwertige individuelle Einbauküche von Schüller mit exklusiven Geräten und einer Dekton-Arbeitsplatte (Bora Induktionskochfeld – Abluft, Miele Dampfgarer mit Festwasseranschluss, Miele Backofen, Miele Wärmeschublade, Simens Geschirrspüler und Kühlschrank & Gefrierschrank)
- Ankleide
- und noch vieles mehr …


Zimmeraufteilung:
* Flur
* Bad
* Küche
* Wohn-/Esszimmer
* Ankleide
* 3 Schlaf-/Kinderzimmer


Kosten:

Kaufpreis 495.000 €


Verfügbar:

ca. ab August/September 2021


Diese wunderschöne Wohnung wird privat verkauft. Wenn du dich jetzt schon verliebt hast, sende mir gern über die Nachrichtenoption ein paar Infos über dich (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail). Alternative kannst du mich auch unter 0176-81386171 erreichen. Weitere Unterlagen werde ich gern individuell zur Verfügung stellen.

Lieben Dank!