2-Zimmer Wohnung zu vermieten €755
Hultschiner Str. 9, 26127 Niedersachsen - Oldenburg

Zur Vermietung steht eine helle 2-Zimmer-Neubauwohnung im Zentrum von Oldenburg in Bürgerfelde in direkter Nähe zur Alexanderstraße. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem KfW-55-Neubau in einem 7-Parteienhaus. Geheizt wird primär mit Erdwärme, die Heizkosten werden sehr gering sein. Viele Details am und im Haus zeigen ein insgesamt liebevoll überlegtes Gesamtkonzept. Gerne zeige ich Ihnen alles vor Ort.

Ausstattung:
- Energieeffizienzhaus nach KfW 55-Standard mit Erdwärme
- Dezentrale Be- und Entlüftungsanlagen in jedem Raum
- Balkon
- Fahrstuhl
- Fenster in 3-fach Verglasung
- Elektrisch bedienbare Rollläden für alle Fenster
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit getrennten Thermostaten
- Bodentiefe Fenster
- Leicht höhere Decke und breitere Türen für ein offenes Raumgefühl
- Große, ebenerdige Dusche in T-Stück
- Hochwertiger Design-Vinylboden
- Haustürgegensprechanlage mit Video
- Alle sinnvollen Anschlüsse sind vorhanden

Die 69,65 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt auf die Räumlichkeiten:
31,01 qm Wohn-Ess-Bereich
14,75 qm Schlafen
8,25 qm Bad
6,00 qm HWR
7,86 qm Diele
1,78 qm Balkon (Berechnungschlüssel zur Wohnfläche, der Balkon ist in Wirklichkeit größer)

Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2021
Objektzustand: Erstbezug
Miete: 755,00 Euro
Eigener Stellplatz: 25 €
NK: 130,00 Euro
Kaution: 2 Monatsmieten

Die Wohnung soll am 12.04.2021 fertig sein.

Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung.