Die Wohnung liegt in Esslingen-Pliensauvorstadt in einer Einbahnstraße mit Tempo 30 Zone. Den Bahnhof Esslingen bzw. das Stadtzentrum erreichen Sie über eine Fußgängerbrücke in ca. 10 Minuten zu Fuß. Zur Bundesstraße B10 steht ein großes Gebäude, welches für einen prima Schallschutz sorgt, so dass die Wohnung verkehrsgünstig, aber dennoch ruhig liegt. Das Haus wurde 1991 kernsaniert (Außenfasade neu mit Styropordämmung, Dach und Isolierung neu, Elektro, Abwasser etc.). Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 86qm Wohnfläche im 3. OG sowie ein weiterer Raum (ca. 24qm) mit eigenem Eingang im DG des 4-Familienhauses bietet Wohnkomfort durch die Verwendung qualitativ hochwertiger Materialien. Die Räume verteilen sich auf ca. 86 qm im 3. OG, bestehend aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Im sehr praktisch ausgebauten Dachgeschoß befindet sich ein weiterer Raum, sowie eine Dusche mit WC. Der Raum wird zur Zeit als Büro genutzt. Der überdachte Nord-Balkon rundet die Wohnung ab. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen PKW Stellplatz. Die Wohnung ist voraussichtlich Ende Mai 2016 bezugsfertig.
Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Laminat bzw. Parkett sowie in der Küche und im Badezimmer mit Granit/ Fliesen belegt. Der vorhandene Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Esslingen am Neckar ist die zweitgrößte Stadt im Raum mittlerer Neckar. Die Wohnung liegt in Esslingen-Pliensauvorstadt in einer Einbahnstraße. Den Bahnhof Esslingen bzw. das Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Mit fast 90.000 Einwohner auf einer Fläche von ca. 46 km² liegt Esslingen im Regierungsbezirk Stuttgart. In Esslingen stimmt die work-life-balance! Kunst und Kultur, Sport, Natur und ein engagiertes Gemeinwesen finden Sie hier ebenso, wie eine gute Infrastruktur, beste Schulversorgung und Betreuungsmöglichkeiten sowie attraktive Arbeitsplätze und Karrierechancen. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist weniger als 15 km entfernt, zur Autobahn A8 sind es ca. 8 km. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 15 Minuten den Flughafen Stuttgart bzw. das Messegelände.