Haus zum Verkauf €49.000
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- Ihren Anruf nehmen wir gern entgegen.
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- Weitere Immobilienangebote zum provisionsfreien Verkauf unter:
www.Ron-Geese-Grundbesitz.de
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus (Ehemaliges Gemeindehaus) mit rückseitigem Anbau. Baujahr ca. 1900, Anbau ca. 1987.
Die Beheizung erfolgte ehemals über Ölzentralheizung (Bj. 1992). Die Funktionsfähigkeit der Anlage wurde nicht geprüft..
Das Objekt wurde in der Vergangenheit u. a. als Jugendclub, Versammlungsort, Turnraum, Heimatstube und Kindergarten genutzt. Die Sanitäranlagen (WC, Duschen und Waschraum) entsprechen noch der damaligen Nutzung als Kindergarten.
Im rückseitigen Anbau befinden sich die Werkstatt, Heizungsanlage sowie ein Raum mit 3 Öltanks. Insgesamt sanierungbedürftiger Zustand. Die Straße ist befestigt.
Wohn-/Nutzfläche: ca. 250 m² zzgl. Anbau mit ca. 100 m². Insgesamt ca. 350 m².
Kein Denkmalschutz. Das Objekt ist noch unberäumt. Die Kosten für die Beräumung und der Entsorgung, werden vom Verkäufer übernommen.
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 401,52 kWh/(m²a), Heizöl, Bj. 1890, H.
Lage
Mecklenburg-Vorpommern. Die Kleinstadt Friedland mit ca. 6.500 Einwohnern liegt an der B 197, ca. 25 km von Neubrandenburg am Tollensesee und ca. 24 km von Anklam. Wiesen und Felder (Friedländer Großen Wiese), Waldflächen und kleine Seen, z.B. Putzaer See, Galenbecker See prägen die Umgebung.
Es besteht Anschluss an die A 20 (AS Neubrandenburg) mit Anbindung an A 11.
Der Ortsteil Schwanbeck liegt landschaftlich reizvoll, ca. 10 km nordwestlich von Friedland sowie nur ca. 22 km von Usedom entfernt.
Das Objekt befindet sich in Ortslage, nur wenige Minuten vom Badesee entfernt.
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