3-Zimmer Wohnung zu vermieten €430
02794 Sachsen - Leutersdorf

Objektbeschreibung:
In einem großzügigen und sonnigen Wohnpark werden einige Wohnungen neu vermietet. In diesem Haus gibt es sechs Wohnungen, die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss.
Sie ist teilmöbliert, die Einbauküche wird mit übergeben, Elektrogeräte fehlen zum Teil, andere Möbel werden auf Wunsch entfernt oder können mitbenutzt werden.
Alle Wohnungen in diesem Haus sind sehr sonnig, pflegeleichte Kunststofffenster wurden verbaut.
Die Wohnungen werden frisch gestrichen und ordentlich übergeben, im Wohnzimmer befindet sich ein ein heller Parkettboden, in den anderen Räumen Textilbelag.
Die Bäder sind mit Duschen, Badewannen, WC und Waschtisch ausgestattet, der Waschmaschinenanschluss befindet sich auch im Bad.
Die Heizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, die sehr einfach zu. bedienen sind, die Warmwasserbereitung in den Küchen und im Bad erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Die Kosten für die Heizung und die Warmwasserbereitung trägt der Mieter selbst, in diesem Fall haben wir der Einfachheit halber einen Preis in der Warmmiete angegeben, fragen Sie uns ganz einfach, falls das unklar ist.
Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellbereich und ein Kfz-Stellplatz im Freien.

Ausstattung:
Haus mit sechs Parteien
Dachgeschosswohnung
Wohnungsgröße für Ein-Drei--Personenhaushalt geeignet
Bad mit Dusche und Wanne
Wohnzimmer Parkettboden, andere Zimmer Textilbelag
sehr schöne helle und sonnige Wohnung
Einbauküche
auf dem großen Grundstück werden im Sommer Bänke aufgestellt, dann können sich allen Bewohner im Garten auf einen Plausch treffen

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.05.2021
Mietdauer mindestens: 2 Jahr(e)
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €
Hinweis zur Kaution: bei Bezug zu entrichten

Gesamtfläche: ca. 86 m²
Kellerfläche: ca. 5 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²

Lagebeschreibung:
Die Mietwohnungen liegen in Süd- Ost Sachsen, im Dreiländerdreieck nahe an den Grenzen nach Polen und Tschechien, im Landkreis Görlitz, in Leutersdorf.
Leutersdorf ist eine Gemeinde mit ca. 3.500 Einwohnern, Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig vom Verkaufsgrundstück in 10 Minuten erreichbar, außerdem haben sich im Ort Ärzte und Apotheke nieder gelassen, es gibt eine Grundschule und Kita. Die ehemalige Kreisstadt Zittau mit 29.000 Einwohnern, liegt 15 km entfernt, Löbau mit 17.000 EW, liegt km 17 km entfernt. Die Kreisstadt Görlitz mit 56.000 EW, ca. 40 km entfernt und Bautzen mit 40.700 Einwohnern, ca. 37 km entfernt. Leutersdorf ist über die ÖPNV erschlossen, es gibt eine sehr gute Anbindung an die A 4 nach Dresden/ Görlitz.
Erwähnenswert ist, dass die Umgebung landwirtschaftlich geprägt ist. Das weithin bekannte Urlaubsgebiet des Naturparks Zittau und die Oberlausitz sind gut erreichbar, liegen beinahe vor der Haustür.

Sonstiges:
Gemäß der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) informieren wir Sie darüber, dass wir Ihre Kontaktdaten erheben und speichern werden um Ihre Anfrage ordentlich bearbeiten zu können. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck der Verarbeitung sowie für Gewährleistungen nicht mehr erforderlich sind. Sofern gesetzliche Aufbewahrungsfristen einer Löschung entgegenstehen, werden wir Ihre Daten bis zum Ablauf der Aufbewahrungsfrist sperren.
Eine Gewähr, dass alle Angebotsangaben richtig sind und dass das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs noch verfügbar ist, kann nicht übernommen werden.
Alle dem Empfänger überlassenen Unterlagen sind vom Eigentümer oder einer in dessen Auftrag handelnden Person in dieser Form übermittelt worden. Diese Offerte ist von diesen Personen als wahre, richtige und gültige Angebotsgrundlage genehmigt worden. Eine Haftung durch uns ist ausdrücklich ausgeschlossen. Wir haben alle Unterlagen nach besten Wissen und Gewissen zusammengestellt. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage hat der notarielle Kaufvertrag Vorrang.
Pflichten nach GwG: Der Kaufinteressent nimmt zur Kenntnis, dass der Makler im Verlauf der geschäftlichen Beziehungen zur Identifizierung und Überprüfung der Identität des Kaufinteressentennach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet ist. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Der Auftraggeber wird dem Immobilienmakler die erforderlichen Unterlagen auf Nachfrage zur Verfügung stellen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Maklerverträge gelten seit dem 13.06.2014 als sog. Verbraucherverträge und werden den Regeln der §§ 312 ff BGB unterworfen. Wir werden daher vom Interessenten eine Auskunft verlangen, ob der der Immobilienkauf als Verbraucher oder gewerblich stattfinden wird um eine rechtskonforme Abwicklung zu gewährleisten.
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf nicht an Dritte weiter gegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz, falls es zu einem Vertragsabschluss mit einem Dritten kommt und das Angebot provisionspflichtig ist.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 112,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 23.07.2015
Gültig bis: 23.07.2025 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Ergänzendes dezentrales Warmwasser

Anbieter-Objekt-ID: 592 (1/592)