WOHNQUALITÄT ERZEUGT LEBENSFREUDE Eine ökologische Bauweise aus nachhaltigem Poroton-Ziegel mit einer attraktiven Fassadengestaltung im Wechselspiel von Putz- und Klinkerflächen, so lässt »Lu – Westend leben« bereits von außen die wertigen Materialen, das durchdachte Konzept und die geschmackvolle Umsetzung erkennen. Die vier jeweils 4-geschossigen Mehrfamilienhäuser zeichnen sich durch ihre prägnante Formgebung und einen gehobenen Bau- und Ausstattungsstandard aus. Die energieeffiziente Bauweise nach KFW 70 Standard – im Zusammenspiel mit einem intelligenten Haustechnikkonzept – sorgt für geringe Nebenkosten. In den Wohnungen sind jeweils im Abstellraum Wohnungsstationen installiert, in welchen das Warmwasser dezentral und nahe am Verbraucher im Durchlauferhitzerprinzip aufbereitet wird. Von diesen Wohnungsstationen aus werden die Objekte und die Fußbodenheizung mit Warmwasser versorgt. Die Wohnraumlüftung und der Feuchteschutz werden über eine bedarfsgerechte Lüftung sichergestellt. Jede Wohnung erhält einen Medienverteiler, in dem sich die Übergabepunkte für Telefon und TV befinden. Ebenso ist eine Videosprechanlage Ausstattungsmerkmal von »Lu – Westend leben«. Das Gesamtbild wird abgerundet durch einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage über die vier Aufzüge bis zu den einzelnen Wohnungen. Die geräumigen Balkone haben ihre eigene Faszination. Barrierefrei erreichbar, groß und einladend schenken sie Raum im Freien, an der Sonne und an frischer Luft. Hier kann man sich ausbreiten, sich einrichten und das Leben genießen. Mit besonders gemütlichem Ambiente bezaubern auch die Terrassen im Erdgeschoss. Bei den Penthouse-Terrassen entstehen sehr private, lauschige Ecken – fast wie im eigenen Haus.
- ökologische Bauweise aus nachhaltigem Poroton-Ziegel unter Verzicht von Vollwärmeschutz - KFW 70 Standard - ansprechende und zeitlose Architektur - moderne und offene Grundrisse - Raumhöhen von 2,60 bis 2,80 Meter - Aufzüge vom Untergeschoss bis ins Penthouse - großzügige barrierefreie Balkone oder Terrassen - auch Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil - bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung - elektrisch bedienbare Rollläden bzw. Raffstores bei den Penthäusern - Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Videosprechanlage - schöne Bäder mit elegantem Design, barrierefreien Duschen mit Regenbrause
IM WESTEND OFFENBACHS GELEGEN – IM HERZEN DER REGION VERANKERT Das Offenbacher Westend steht für urbanes Leben inmitten einer grünen und ruhigen Umgebung und bietet dennoch alle Vorzüge, die das Leben und den Alltag erleichtern. Überallhin sind es nur kurze Wege und die Infrastruktur ist exzellent; der Welt-Airport liegt gleich um die Ecke. Es wird eine einmalige Mobilität und Nähe zur Offenbacher City, Frankfurt und eine ideale Anbindung an die wirtschaftsstarke Rhein-Main-Metropole geboten. Die Distanzen zur S-Bahnhaltestelle oder dem Offenbacher Hauptbahnhof betragen jeweils nur wenige Gehminuten. Bahnen und Züge nach Frankfurt, in die Region, nach Darmstadt, Wiesbaden oder Mainz fahren von dort fast nahezu im 5-Minuten-Takt. Von der ebenfalls nahe gelegenen Offenbacher Stadtgrenze fährt außerdem die Straßenbahn direkt nach Sachsenhausen, dem gastronomisch wie kulturell beliebten Frankfurter Ausgehviertel. Einkaufseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Post und Banken sowie soziale Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe zahlreich vorhanden.
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