Haus zum Verkauf €1.099.000 1500 m²
01259 Dresden (Leuben), Kalmusring 2

Baujahr: 2020
frei ab sofort

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Lüftungsanlage
- Elektrische Jalousien im Erdgeschoss, die auch via Handy gesteuert werden können
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- ruhig gelegene Terrasse zum Feld mit Blick auf Dresden
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (siehe unten)
- ebenerdige Dusche in allen drei Bädern
- XXL-Dusche im Masterbad
- freistehende Wanne mit Panoramablick
- Doppelwaschtisch mit hochwertigen Armaturen
- elektrische Rollläden
- eingebaute Deckenspots
- Abstellraum
- große Fensterfronten und Oberlichter
- Schornstein für Kamin
- Fliegengitter an allen Fenstern
- digitale Steuerung für das Haus
- Touchlichtschalter
- A+ Energieausweis

Smart-Home (KNX-System mit Z41 Displays und TMD-Tastsensoren), Wetterstation, barrierefreies Wohnen im Erdgeschoss möglich, Heizung: Luftwärmepumpe, Vorbereitung Photovoltaik, Edelstahlschornstein (Kaminvorbereitung)

Die Designerküche besteht ausschliesslich aus Markengeräten (hauptsächlich Fa. Siemens):
- Backofen mit Dampffunktion und Mikrowelle
- Kaffeemaschine
- Spülmaschine
- Heizschublade zum Warmhalten der Gerichte
- Weinkühlschränke
- Induktionskochfeld
- versenkbare Haube
- Mamorarbeitsplatte
- Push-to-open-Schränke

Ein "French-Door" Kühlschrank in elegantem schwarz rundet die Küche perfekt ab.

Dieses absolute Traumhaus lässt keine Wünsche offen.

Die raffinierte HUF Architektur schafft auf relativ kleiner Grundfläche viel Raum für Wohndesign und liefert einen spannenden Gegenentwurf zur verbreiteten Reihenhausmonotonie. An den Bauhausstil angelehnt, besticht das HUF Haus modum mit seiner gradlinigen Fachwerkarchitektur. Das dunkle Holzskelett zeichnet die klaren Linien der Fassade, in der sich Glasflächen und Wandfelder abwechseln. Stilgebende Elemente der puristischen Architektur sind die großen Fensterfronten und umlaufenden Oberlichter. Sie durchfluten das Haus mit Licht und gewähren spannende Ein- und Ausblicke.

Das Haus verfügt über 3 Badezimmer. Im oberen Bad ist eine Wanne mit Panoramablick. Das Haus hat zwei Kinderzimmer, die auch als Büro o. ä. genutzt werden können.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Sie kaufen direkt vom Eigentümer - ohne Provision
Sie können sich gern auch am Wochenende melden.
Ein Huf-Haus ist sehr langlebig und wertstabil.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Kalmusring 2
01259 Dresden (Leuben)

Der Kalmusring liegt in Großluga im Neubaugebiet westlich der Krebser Straße. Das Neubaugebiet wird auch als "Grünes Viertel" oder "Gartenstadt Großluga" bezeichnet.

Das Grundstück liegt direkt am Rand des Wohnbaugebiets auf dem zweitgrössten Grundstück. Der Blick nach hinten ist unverbaubar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel