Haus zum Verkauf €668.000 350 m²
23683 Scharbeutz

Baujahr: 2000
frei ab nach Vereinbarung

Insgesamt ist diese Haushälfte etwas für Natur-Fans: Helle, großzügige Wohnräume, offener Grundriss, viele Fenster, natürlicher Garten mit großem Naturteich und zu guter Letzt das Baumaterial: Der vielseitige Baustoff Holz ist nicht nur in den Wänden und im Dach verbaut, auch die offene Balkendecke, die Vollholz-Landhaustüren, die Küche und der Bodenbelag im Dachgeschoss sorgen mit dem natürlichen Look und der warmen Ausstrahlung für ein gemütliches Ambiente.

Wer die Vorzüge der Eigentumswohnung mit denen des eigenen Hauses verbinden möchte, ist hier genau richtig: Entspannt und individuell Wohnen mit wenig Arbeitsaufwand und viel Freiraum!



Das Gebäude wurde 2000 auf einem ca. 785 m² großen Grundstück fertiggestellt und gemäß dem WEG in zwei Haushälften geteilt. Verkauft wird die Whg. Nr. 1 (linke Haushälfte). Beide Haushälften sind wie bei einem Doppelhaus völlig eigenständig (eigenen Versorgungsleitungen für Strom, Wasser, Gas und Telefon), es gibt keinen Verwalter und kein Wohngeld. Auch die Grundstücksflächen rund um die jeweilige Haushälfte sind der entsprechenden Wohnung zugeordnet und dürfen nur von den jeweiligen Eigentümern genutzt werden (Sondernutzungsrechte).



Energieangaben: Verbrauchsbasierter Energieausweis: 93,4 kWh/(m²*a), Erdgas, Baujahr Heizung 2019, Energieeffizienzklasse: C

Die Ausführungen / Kurzexposé stellen kein vertragliches Angebot dar. Ein Zwischenverkauf wird vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers / Dritter, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Wohnungsnr.: 1, modernisiert: Neue Gastherme

23683 Scharbeutz

Das Objekt liegt an einer ruhigen Anliegerstraße am Rande von Scharbeutz, nur ca. 800 m vom Sandstrand entfernt. Das angrenzende Neubaugebiet ist zum großen Teil bereits fertiggestellt.