2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 55 m²
35390 Gießen

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Geschoss: 5

- Tiefgaragenstellplatz

- gute Lauflage / Unibibliothek in unmittelbarer Nähe/ Sportplatz in direkter Nähe

- gute Verkehrsanbindung

- Balkon

- Einbauküche mit teilweise neuen Elektrogeräten

- Aufzug

Hier erwartet Sie eine attraktive 2 Zimmer Wohnung in ruhiger, jedoch zentraler Lage von Gießen.

Auf ca. 55,33 m² verteilen sich ein Wohn- und Esszimmer mit angeschlossener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, welches zusätzlich Platz für einen kleinen Arbeitsbereich bietet, sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne. Vervollständigt wird das Angebot durch einen schönen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des Hauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Zu der Wohnung gehört ein der Tiefgaragenstellplatz.

Das Hausgeld beträgt aktuell 313,- € monatlich , davon sind 175,-€ umlagefähig, 131 ,- können nicht auf den Mieter umgelegt werden. Dabei entfallen 99,-€ auf die monatliche Instandhaltungsrücklage und 7,- € Hausgeld für den Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist zur Eigennutzung sowie zur Kapitalanlage sehr gut geeignet.

Für weitere Informationen können Sie sich jederzeit gerne melden.

Bei Rückfragen oder einem gewünschten Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne jederzeit.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wohnungsnr.: 37

35390 Gießen

Die mittelhessische Stadt Gießen zählt fast 90.000 Einwohner und gilt als siebtgrößte Stadt Hessens. Gießen ist eine Universitätsstadt, die sich in die Ortsteile Allendorf, Rödgen, Wieseck, Kleinlinden, und Lützellinden aufgliedert. In der Stadt befinden sich die Justus-Liebig Universität, mehrere Bereiche der Technischen Hochschule Mittelhessen (THM),
eine Verwaltungsund Wirtschaftsakademie, die Freie Theologische Hochschule Gießen sowie eine Abteilung der Hessischen Hochschule für Polizei und Verwaltung. Eine gute Infrastruktur ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten sowie eine hervorragende medizinische Versorgung in jeden Fall gegeben. Auch das Freizeitangebot in Gießen ist für Menschen jeden Alters attraktiv. Neben verschiedenen
Schwimmbädern gibt es zahlreiche Restaurants, ein Theater, einen botanischen Garten, viele kleine Cafés und Bars sowie reichlich Möglichkeiten zum Bummeln und Einkaufen in der Innerstadt. Auch verkehrstechnisch ist Gießen ein guter Standort. Durch die verkehrsgünstige Lage direkt an der A45 und A5 sind auch Städte wie Frankfurt schnell zu erreichen. Zudem ist Gießen hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.