Haus zum Verkauf €600.000 250 m²
67105 Schifferstadt

2,98% incl. MWSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1972

2,98% incl. MWSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch.

Doppelhaushälfte in Schifferstadt; Das 1972 erstellte Haus wurde 2019 komplett saniert; Die Wohnfläche beträgt 165m², das Grundstück hat 250m²; Zum Haus gehören 3 Stellplätze; Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in der Nähe vorhanden;

AUFTEILUNG:

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Küche, G-WC, Terrasse, kleiner Garten;
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Balkon;

AUSSTATTUNG:

Kunststoff-dreifach-Isolierverglasung, Gas-ZentraLHEIZUNG; Warmwasser über Heizung, Böden gefliest, mit Laminat und Vinyl belegt, Balkon, Terrasse, Abstellraum, Keller, Kabelanschluss, Garten, hochwertige Einbauküche, Das Haus wird frei nach Vereinbarung

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- TV-Anschluss

Es sind 3 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

3 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- Laminatboden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
- Handtuchheizung vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2019

67105 Schifferstadt

Schifferstadt ist eine verbandsfreie Stadt mit rund 20.000 Einwohnern und liegt in Rheinland-Pfalz. Zur Entspannung tragen mehrere Naherholungsgebiete mit Park- und Grünanlagen bei:
Nordpark: Im Nordpark findet man eine Liegewiese als Ruhezone vor weiterhin gibt es noch Tischtennisplatten, mehrere Spielplätze, einen See und eine Gaststätte mit Biergarten am See.
Südpark mit einem Schwanenweiher, eine kleine Parkanlage im Süden der Stadt, mit großem Teich, Springbrunnen und einem Spielplatz. Im Vogelpark gibt es eine Gaststätte, sowie verschiedene Tierarten und einen Spielplatz. Im Stadtwald sind viele Wanderer, Jogger und weiter Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Das Biosphärenreservat liegt ungefähr 300 Meter westlich der Innenstadt und ist komplett der Natur überlassen.