3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €722.000 73 m²
25980 Sylt (Westerland)

3,57% inkl. MwSt.

frei ab sofort

Im Überblick:

- lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- großer Balkon
- Schlafzimmer mit großem Einbauschrank
- Kinderzimmer oder Büro ca. 10,67 m²
- Einbauküche
- Abstellmöglichkeit in der Wohnung
- innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche
- KFZ - Stellplatz vor dem Haus
- großer gefliester Kellerraum

Angaben zum Energieausweis: Ausweistyp: Bedarfsausweis, Heizungsart: Öl-Heizung, Energieträger: Heizwerk, Heizöl, Baujahr: 1968, Energiekennwert: 188,0 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse. F, Ausweis gültig bis: 16.06.2026

Die hier angebotene Wohnung präsentiert sich auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnung verfügt über ein helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon und Blick ins Grüne.

Die separate Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte wie z. B. einen Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld und ausreichend Schrankplatz.

Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und befindet sich in einem guten Zustand. Es verfügt über eine Badewanne, sowie einer Dusche.

Der Flur und auch das Wohnzimmer, sowie die Schlafzimmer sind mit Parkettfußböden versehen.
Ein großer Einbauschrank auf dem Flur bietet ausreichend Stauraum.

Das Objekt eignet sich sowohl als selbst genutzte Dauer- oder Ferienwohnung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 233,05 €

Die gesamte Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein großer, gefliester Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz, welcher sich direkt vor der Haustür befindet.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

25980 Sylt (Westerland)

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage, knapp 1200 Meter vom Strandübergang entfernt. Bushaltestellen für den öffentlichen Nahverkehr, sowie Einkaufmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind fußläufig sehr gut erreichbar.

Westerland - der zentralste und somit Hauptort der nordfriesischen Insel. Nirgendwo anders auf Sylt gibt es eine so große Auswahl von Freizeitangeboten sowie Gastronomieangeboten. Von einem Wellnesszentrum direkt am Strand bis hin zu einer attraktiven Innenstadt mit zahlreichen Geschäften gibt es dort alles, was das Herz begehrt. Sehenswürdigkeiten wie das Sylt Aquarium oder die Promenade, auf welcher während der Saison abends regelmäßig Konzerte in der sog. Musikmuschel stattfinden, sorgen für eine zahlreiche Auswahl. Durch diese bunte Vielfalt an Möglichkeiten von Beschäftigungen, vor allem im Bereich Wassersport, ist Westerland immer eine Reise wert.