3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €494.500 103 m²
88457 Kirchdorf an der Iller, Rosenweg 14, 16

frei ab I. Quartal 2023
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage

•2 Mehrfamilienhäuser in Ziegelbauweise
•KfW-55-Niedrigenergiehausstandard
•Pelletheizung
•Fußbodenheizung
•22 Eigentumswohnungen
•2-, 3- und 4-ZKB zwischen 62 und 117 m2
•barrierefreie Bauweise mit Aufzug
•Tiefgarage mit 24 Stellplätzen
•Fahrradkeller
•abschließbares Kellerabteil
•Wasch- und Trockenraum
•26 weitere KFZ-Stellplätze oberirdisch
•Anschluss Telekom und Sat
•ruhige Wohnlage
•familienfreundliche Umgebung
•gute Verkehrsanbindung in der Nähe
•Vorbereitung E-Mobility

Die Gemeinde Kirchdorf an der Iller, mit ihren Gemeindeteilen Oberopfingen und Unteropfingen, liegt im östlichen Landkreis Biberach in Baden-Württemberg und gehört der Region Donau-Iller an. Die fast 4000 Einwohner große Ortschaft ist ein Teil des Gemeindeverwaltungsverbands Illertal und bildet mit dem benachbarten Erolzheim ein Unterzentrum.
In Kirchdorf an der Iller ist alles vorhanden, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Direkt am Ortsrand befindet sich ein großer Supermarkt und auch im Ortskern runden Bäcker, Metzger, Apotheke, Friseur sowie Kindergarten, Grund- und Gemeinschaftsschule und vieles mehr das dörfliche Gesamtbild ab.
Trotz des ländlichen Charakters, kommt eine gut ausgebaute Infrastruktur in Kirchdorf nicht zu kurz, denn direkt an der A7 gelegen, sind dafür beste Voraussetzungen geschaffen. In nur wenigen Autominuten erreicht man die kreisfreie Stadt Memmingen, die neben dem Flughafen (Allgäu Airport) auch gute Anschlussmöglichkeiten in Richtung Ulm, Augsburg und München bietet.
In Kirchdorf an der Iller befindet sich das Stammwerk der Firma „Liebherr“. Allein nur durch dieses Unternehmen, welches einen großen Flächenanteil der Gemeinde einnimmt, werden im Ort mehr als 1500 Arbeitsplätze geschaffen.


Für Familien wird in Kirchdorf an der Iller viel geboten.
Der Bürgerpark mit Kinderspielplatz und Skaterplatz lädt zum gemütlichen Entspannen und Verweilen mitten im Grünen ein. Am südlichen Ende des Dorfes befindet sich ein Freibad zusammen mit dem großen Dr.-Hans-Liebherr-Stadion, einigen Tennisplätzen und einem Rasenspielfeld.
Über 30 Vereine in den Bereichen Sport, Musik, Glaube, Kultur und Tradition bieten die Qual der Wahl zur Freizeitgestaltung. Gläubige kommen mit dem vielfältigen Angebot an katholischen, evangelischen und neuapostolischen Kirchen ebenfalls auf ihre Kosten.
In Kirchdorf an der Iller ist nahezu für jeden Geschmack etwas dabei!

Rosenweg 14, 16
88457 Kirchdorf an der Iller