Haus zum Verkauf €24.900 390 m²
09212 Limbach-Oberfrohna - Wolkenburg

3990 € incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Baujahr: 1935

ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch.

Ein sanierungsbedürftiges Wohn- u. Geschäftshaus in Limbach-Oberfrohna im Ortsteil Wolkenburg-Kaufungen; Wohn- u. Geschäftshaus mit Geschäftspotential; 2,5-stöckige Massivbauweise; Baujahr: 1935; Anbau; Vollunterkellerung; Das Haus bietet insgesamt: 10 Zimmer, 3 Küchen, verschiedene Geschäftsräume ca. 140 m²

Die Wohnfläche beträgt ca. 210 m²
Die Gewerbefläche beträgt ca. 140 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 390 m²

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Geschäftsfläche.
OG: 3 abgeschlossene Wohnungen mit jeweils ca. 70 m²
DG: Speicher

AUSSTATTUNG:
Holzfenster einfach; Öl-Zentralheizung; WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Massive Holztreppe; Die Böden sind mit Fliesen und Dielen belegt; Verschiedene Einrichtungsgegenstände sind noch vorhanden.

Das Haus ist frei nach Absprache.

Ein Energieausweis: es besteht keine Pflicht.

LAGE:
Limbach-Oberfrohna liegt ca. 15 km westlich von Chemnitz an der A4, AS Wüstenbrand.
Ortsteil Wolkenburg-Kaufungen liegt ca. 6km nordwestlich von der Kreisstadt Limbach-Oberfrohna.
Regionaler Busverkehr ist vorhanden.

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Dielenböden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Bundesland: Sachsen

09212 Limbach-Oberfrohna - Wolkenburg