1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 51 m²
77652 Offenburg (Nordstadt), Am hohen Rain 4

3,57 % inkl. MwSt. i.H.v. 19 %

frei
Geschoss: 1

Das Mehrfamilienhaus mit 27 betreuten Wohneinheiten wurde 1994 erbaut und befindet sich in der Offenburger Nordstadt in unmittelbarer Nähe zur Katholischen Kirche St. Fidelis.

Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein Waschraum, sowie im Erdgeschoss eine Außenanlage mit Rasenfläche und kleinen Wegen, zur gemeinschaftlichen Nutzung, zur Verfügung.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Hausmeister und Hausreinigungsarbeiten werden durch einen externen Dienstleister ausgeführt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der betreuten Wohnanlage. Über Aufzug und Treppe, sowie einen Laubengang erreichen Sie diese.

Der geräumige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verschafft Ihnen den Zugang zur hellen Küche. Außerdem gelangen Sie vom Eingangsbereich in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Hinter einer Wand, welche als Raumteiler dient, haben Sie Platz Ihre Schlafecke einzurichten. Der Balkon ist zur Hälfte als Loggia ausgeführt und somit teilweise überdacht. Im Badezimmer, welches Sie vom Flur erreichen, können Sie ein WC, ein Waschbecken und eine bodenebene Dusche nutzen.

Das Badezimmer und die Küche sind mit Fliesenboden, die restlichen Räume mit Laminatboden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum im Untergeschoss.

Bei Bedarf kann, je nach Verfügbarkeit, ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Besichtigungstermine sind nach telefonischer Absprache möglich.
Unsere Informationen zum Datenschutz entnehmen Sie bitte der entsprechenden PDF-Datei in dieser Anzeige. Wir bitten um Beachtung!

Auf Grund des Angebots zum betreuten Wohnen ist der Einzug Personen, welches das 60. Lebensjahr vollendet haben oder schwerbehindert sind, vorbehalten.
Die Betreuung erfolgt über die Vinzentiushaus Offenburg GmbH, welche für Ihre Leistungen eine Grundpauschle in Höhe von 18 Euro / mtl. je Wohnung abrechnet. Die Kosten werden zwischen Eigentümer / Bewohner und Vinzentiushaus direkt abgerechnet. Neben der monatlichen Grundpauschale können weitere Serviceleistungen, z.B. Hausnotruf, individuell von jedem Bewohner gegen Gebühr dazu gebucht werden.

Die Objektangaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen.
Wir weißen darauf hin, dass Besichtigungen, sowie Verhandlungen ausschließlich über Possler Immobilien erfolgen.
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Am hohen Rain 4
77652 Offenburg (Nordstadt)

Offenburg ist eine große Kreisstadt, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft im Ortenaukreis. Die knapp 60.000 Einwohner zählende Stadt ist als Messe- und Medienstadt, sowie Kultur- und Einkaufsstadt bekannt. Durch die Lage im Weinanbaugebiet wird Offenburg eingerahmt von einer großartigen Natur, welche unter anderem durch die Weinberge abgerundet wird.
Offenburg bietet eine Fußgängerzone mit kleinen inhabergeführten Geschäften, wie auch
Geschäften, geführt von großen Unternehmen. Die vielen Cafe´s laden insbesondere im Sommer zum verweilen ein.
Mit der Anschlussstelle 55 bietet Offenburg einen direkten Anschluss an die Bundesautobahn 5. Daneben führen die Bundesstraßen 3 und 33 durch Offenburg.
Außerdem hat Offenburg zwei Bahnhöfe, einer davon in der Kernstadt, wo neben dem Regionalverkehr auch Züge des Fernverkehrs halten.