3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.832 85 m²
22763 Hamburg (Othmarschen), Jürgen-Töpfer-Straße

frei ab 01.06.2021

Großzügig geschnitte Wohnung in der 4. Etage (Endetage) mit Balkon nach Osten sowie eine Dachterrasse (22m2) nach Westen. Der Mieter kann die Dachterrasse mit vielen Topfpflanzen (automatische Bewässerung) und großer elektrische Markiser geniessen. In der 3-Zimmer Neubauwohnung (Baujahr 2014) ist es durch die großen, bodentiefen Fenster sehr hell. Im Wohnbereich wurde Parkett verlegt. Die Wohnung wirkt durch die warmen Farben und originale Kunstwerke sehr einladend. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive. Zudem ist ein gemeinschaftlicher Innenhof und ein Fahrstuhl vorhanden.
Das Wohn-/Esszimmer hat im Essbereich einen Esstisch für 5 Personen. Im Wohnbereich befindet sich ein großes Ecksofa, einen Couchtisch und ein Sessel. Zur technischen Ausstattung gehören eine HiFi-Anlage, ein DVD Player sowie ein Flat-TV (26") mit Kabelanschluss.
Die hochwertige Markenküche mit einer Naturgranit Arbeitsplatte ist offen zum Wohnbereich. Die Küche verfügt über einen Induktionsherd mit 4 Kochfelder, Dunstabzugshaube, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank. Zur Ausstattung gehören auch eine Kaffee- und Kapselmaschine, Küchenmaschine, Mixer, Toaster und Wasserkocher sowie Koch- und Essgeschirr.
Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (160x200). Durch Einbauten gibt es viel Stauraum. Bettdecken, Kopfkissen und Bettwäsche werden zur Verfügung gestellt. Das Arbeits-/Gästezimmer ist jetzt (abweichend vom den Fotos) außer einem Schlafsofa mit Schreibtisch und Stuhl ausgestattet, dort ist auch ein LAN-Zugang zum schnellen Glasfasernetz vorhanden. Beide Räume verfügen über bodentiefe Fenster mit Zugang zum Balkon.

Das geräumige Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne, separater Rainshowerdusche (Kabinengröße 90x90), Handtuchheizung und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Es gibt auch ein separates Gäste-WC. Hier befindet sich die Waschmaschine. Handtücher sind vorhanden. Zudem verfügt die Wohnung über einen großzügig geschnittenen Flur mit Garderobe sowie eine Abstellkammer.
In der Miete sind die Kosten für eine WLAN DSL 16-Flatrate sowie die Rundfunkgebühren und die Nebenkosten Pauschalen bereits enthalten. Eine regelmäßige Reinigung ist optional (Kosten extra). Fahrradkeller im Haus.
Bedarfsausweis

nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate

Jürgen-Töpfer-Straße
22763 Hamburg (Othmarschen)

4. Etage