Sehr schönes XXL Tiny Haus in ruhiger Lage in der schönen Fränkischen Schweiz
Das Tiny Haus steht auf einen Natur Campingplatz in der Fränkischen Schweiz in Betzenstein. Hunde sind auf dem Campingplatz auch erlaubt.
Die Lage ist nahe am Waldrand. Das beheizte Schwimmbad befindet sich ca. 200m entfernt und in Betzenstein Sind Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker mit kleinen Supermarkt, es gibt einen Metzger und im Nachbarort einen Großen Getränkemarkt.
Schnelle Autobahn Anbindung.
Auf dem Campingplatz besteht auch die Option zu einem 1. Wohnsitz oder 2. Wohnsitz.
Das Haus Hat 52m² und besteht aus einer Großen Wohnküche.
Das Haus ist Feststehend also nicht bewegbar.
Die enthält eine Einbauküche mit einer Sitzecke und im hinteren Bereich ein Wohnzimmer.
Dann ein Schlafzimmer mit zwei große Einbauschränken und einen kleinen Schreibtisch.
Das Bad verfügt über eine Dusche und ein WC.
Es gibt eienen kleinen Vorsaal , von da aus geht es in eine Werkstatt, die aber auch anders genutz wrden kann oder zu einem Zusätzlichen Zimmer umgebaut werden kann.
Von da aus geht es in einen kleinen Raum wo sich die Gastherme befindet und ein Teil des Raumes als Vorratsraum dient.
Die Gastherme ist Neuwertig und sie dient zum Heizen des Hauses und für Warmwasser.
Das Haus ist Vollkommen gedämmt.
Weiterhin hat das Haus Winterwasser, das heißt , das Wasser ist über das ganze Jahr verfügbar.
Einen Festgas Anschluss, wo man sich nicht um die bestellung für das Gas kümmern muss.
Es ist ein Sat Spiegel auf dem Dach und es gibt einen Digital Receiver dazu.
Festnetzanschluss mit schnellem Internet von Telecom , der Vertrag kann mit dem Router übernommen werden.
Es gibt eine Videoüberwachung für das Grundstück so das das ganze Grundstück Video überwacht wird, dazu ein Zentralanlage mit Monitor und es wird rund um die Uhr aufgenommen.
In der Wohnküche befindet sich ein Großes Panoramafenster mit blick zum Garten , weiterhin sind im Dach 2 Dachfenter zum Hoch kippen oder zum seitlich links oder recht verschiebbar.
Dach und Fenster sind 2020 neu gemacht worden.
Es ist alles Dicht.
An den restlichen Fenstern sowie auch an den Dachfenster befindet sich Durchsichtige Thermofolie die im Sommer die hitze nicht so reinlässt und im Winter nicht die Wärme raus lässt, zusatzlich noch Thermorollos von innen.
Die Haustür ist mit zwei Sicherheitsschlösser ausgestattet.
Vor dem Haus ist eine schöne Überdachte Sitzecke mit Sitzmöbel, darn angebaut ist ein Schuppen .
Es gibt einen wunderschönen angelegten Garten mit einem gemauerten grill und einem Yakusi(Wirrlpool, der im Sommer ideal ist zum abkühlen, dazu gibt es zwie Blubbermatten und schon ist das Yakusi ein Wirlpool.
Es gibt eine Lagerfeuerstelle im Garten wo man sehr schöne Abende verbringen kann und gleichzeitig das Yausi nützen kann.
Der Grundstück ist mit einem Gartentor abgetrennt.
Hinter dem Haus befindet sich auch noch ein Stück Wiese die entweder als Parkplatz für das Auto genutzt werden kann oder eben zum Wäschetrocknen.
Es gibt 4 große Wasserfässer a 200 liter und einen 1000 Tank wo man Regenwasser auffangen kann zum giesen des Gartens, für den Garten gibt es auch einen Rasenmäher.
Der Preis für alles ist bei 9600 € Verhandlungsbasis. Das Grundstück(158 m2) muß vom Campingplatz gepachtet werden.
Besichtigungs Termin kann unter 015120447476 ausgemacht werden.
Die Jahrespacht ist auch schon für 2021 bezahlt.
Wir haben ein paar Bilder mit reingestellt, aber vor Ort lässt es sich besser anschauen und man kann über alles reden,
Im Haus bleibt die Einbauküche mit Gasherd und die Einbauschränke im Schlafzimmer.
DEKO ,Waschmaschiene, Fernseher usw. stehen nicht zum Verkauf.!
Im Garten die Sitzgruppe im Ausenbereich ist nicht zum Verkauf !
Bei Fragen bitte Anrufen oder Vorbei kommenund sich alles vor Ort anschauen, da können wir über alles reden.
SMS oder Anrufe mit was ist der letzte Preis werden nicht beantwortet !!!!!!!!!!!!!