Haus zum Verkauf €290.000
92696 Bayern - Flossenbürg

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort/ Wohnung OG Mai 2021

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1260 m²

Sonstiges:
Das Gebäude der ehemaligen Bäckerei wurde ca. 1900 errichtet und in den 60er-Jahren aufgestockt.
Mit etwas handwerklichem Geschick lassen sich hier 150 m² Wohnfläche auf drei Ebenen nach Ihren Ideen entwickeln und verwandeln.

Das Dreifamilenhaus, angebaut in den Jahren 1975-1977, ist in einem sehr gepflegten Zustand – es bietet zusätzliche Einnahmequellen durch die Vermietung. Die Dachgeschosswohnung ist vollständig möbliert und könnte z. B. als Ferienwohnung vermietet werden.
Insgesamt 263 m² Wohnfläche können neu vermietet werden. Zeitgemäße Renovierungen, z. B. Erneuerung der Bäder im EG und DG sind notwendig. Jede Wohnung verfügt über Balkon bzw. Terrasse.
Beheizt werden beide Häuser mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991, zum größten Teil wurden in den 90er Jahren auch neue Kunststofffenster eingebaut.
Der hinter den Gebäuden liegende Garten bietet Erholung in geschütztem Rahmen.
Die vorhandene Doppelgarage und ein Schuppen mit Gewölbekeller gibt Ihnen die Möglichkeit zur Lagerung und fürs Hobby.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Rufen Sie uns an, wir informieren Sie gerne!

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 217,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 10.11.2020
Gültig bis: 09.11.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1835