4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €535.000
55122 Rheinland-Pfalz - Mainz

Objektbeschreibung:
Maisonette WHG über 2 Ebenen 112 m² auf 4 Zimmer+ 2 Tageslichtbädern+ großem Balkon + Dachloggia,
und großem Tiefgaragenparkplatz.
Die Wohnung ist individuell zugeschnitten mit innenliegender Treppe, um ins 2. Stockwerk zu gelangen.
1 Schlafzimmer, ein Bad (Wanne/WC), Wohnzimmer mit Wohn- Essbereich sowie Balkon und Einbauküche im ersten Geschoss,
2 Schlafzimmer, ein Bad (Dusche und WC) mit Dachloggia in der oberen Ebene, lassen keine Wünsche offen.

Verkaufspreis: 535.000, - € inklusive Tiefgaragenplatz
Nebenkosten: 356,- € Hausgeld, davon 80,- € Instandhaltungs-Rücklage,
Strom, Telefon sind nicht inbegriffen
Verfügbarkeit: ab 07.2021 nach Vereinbarung

Beschreibung
Bautyp: Maisonette WHG, Mehrfamilienhaus, Wohnanlage
Baujahr: 1998
Zimmerzahl: 4+ 2 Tageslicht Bäder, EBK, 1 Balkon, 1 Dachloggia
Wohnfläche: 112 m², 6 m² Nutzfläche, Gesamt 118 m²
Stockwerk: 3. und 4. OG
Zustand: Gepflegt
Energieverbrauch: Energieausweis kann über Hausverwaltung angefordert werden
Ausstattung gehoben
Einbauküche
Fußbodenheizung
Einbruchhemmende Wohnungseingangstür/Panzerriegel
Balkon/Loggia mit Markisen
Innenliegende Grünanlage in der Wohnanlage
Tiefgaragenplatz- Übergröße-
Kellerraum
Fahrradabstellraum
Boden: Fliesen, Parkett, Marmortreppe
Heizungsart: Gas zentral
Fensterart: Kunststoff, Doppelverglasung
Balkon: 1
Dachloggia: 1
Lage
Zentrale Lage im Stadtteil Hartenberg-Münchfeld, Uni Nähe, PNV in 1 Minute zu Fuß zu erreichen.
Universität Mainz (Bus/ Straßenbahn) innerhalb von 9 Minuten zu Fuß.
Einkaufsmöglichkeiten in umliegender Nachbarschaft ausreichend vorhanden.
Optimale Anbindung an die A60 mit Anschluss an das Rhein-Main-Gebiet
Dokumente:
Es wird eine komplette Dokumentation der Hauseigentümergemeinschaft, Pläne und Baubeschreibung vorgehalten.
Weitere Bilder auf Anfrage möglich
Grundrisse: Pläne auf Anfrage
Wir verkaufen die Wohnung ohne Makler.
Es wurde Alles nach bestem Wissen und Gewissen beschrieben. Für ernstgemeinte Anfragen stehen wir Ihnen sehr
gerne zur Verfügung.
Keine Makleranfragen!