3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000
Diese sehr helle Wohnung befindet sich in einem ruhigen 3-Familienhaus aus dem Jahre 1950. Sie bietet ca. 60 m² Wohnfläche, die sich günstig auf 3 Zimmer verteilen.
Vom großzügigen Flur gelangt man in alle Räumlichkeiten der Wohnung.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und wirkt durch die weißen Fliesen hell und freundlich. Die Wohnung bietet zudem ein separates WC.
Im Dachgeschoss und im Keller steht jeweils ein Lagerraum zur Verfügung. Des Weiteren beinhaltet das Angebot einen gemeinschaftlich genutzten Waschraum.
Zur Wohnung gehören 2 Außenstellplätze (Kosten zzgl. € 10.000,00 zum Kaufpreis der Wohnung). Eine Baugenehmigung für eine Garage liegt bereits vor.
- ca. 60 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Küche (EBK im Kaufpreis enthalten)
- Tageslichtbad
- separates WC
- TV-Kabelanschluss
- Stromheizung
- Laminat- und Fliesenboden
- Kunststofffenster (2010)
- Lagerraum im Keller
- gemeinschaftlich genutzter Waschraum
- ca. 12.000 € Rücklagen für das Haus
Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann aber nach Absprache freigegeben werden.
Energiebedarfsausweis liegt vor. Energiebedarf des Gebäudes liegt bei 186,1 kWh (m2.a).
Der Ordnung halber sei erwähnt, dass dem Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages 2,97% (incl. 19% MwSt.) Maklercourtage aus dem Kaufpreis in Rechnung gestellt werden. Mit dem Verkäufer wurde ein Provisionsvertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
