Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Garage/Stellplatz
GROSSZÜGIG WOHNEN! KEINE KÄUFERPROVISION!
Lagebeschreibung:
Das Haus steht in zentraler Ortslage von Edertal-Giflitz. Die Infrastruktur ist für junge Familien ideal: Kita und Schule befinden sich direkt am Ort. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sind hier anzutreffen.
Das Bus- sowie Fahrradnetz werden kontinuierlich ausgebaut. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe in die Richtungen nach Bad Wildungen, Fritzlar, Edersee und Korbach vorhanden. Die Gemeinde Edertal arbeitet kontinuierlich an einem stetigen Ausbau der Infrastruktur und der Lebensqualität in der Region! Domstadt Fritzlar in 15 km und Documenta-Stadt Kassel in 40 km Entfernung.
Objektbeschreibung:
Diese großzügige Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Sie gliedert sich in ein Wohnzimmer, das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, die Küche und in ein helles Badezimmer auf. Des Weiteren steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Der große, überdachte Balkon ist ideal, um gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ausstattung:
Dieses Gebäude wurde vermutlich um 1900 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung der Firma Viessmann. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isoglas und wurden Ende der 90er Jahre eingebaut. Anfang 2000 wurde die Elektrik überwiegend erneuert. Die Böden wurden mit Laminat, Fliesen und Kork belegt. Derzeit ist die Wohnung frei und eignet sich somit auch ideal zur Selbstnutzung. Einzugsrenovierung (Bodenbeläge und Malerarbeiten) sollten Sie einkalkulieren. Die Nebenkosten betragen (ohne Wasser- und Abwasserkosten) rd. 1.600 pro Jahr; also pro Monat ca. 130 . Möchten Sie mehr Infos? Dann fordern Sie weitere Unterlagen an!
Weitere Angebote unter: www.immo-schwalm-eder.de
Sonstiges:
Die Angaben im Exposé sind Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen. Der Kunde sollte rechtliche Aufklärung oder Beratung bei Architekten, Anwälten oder Steuerberatern suchen.
Daten:
Kaufpreis: 79.500,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 130m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 211.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1900
Anbieter-Objekt-ID: 70352