Grundsolide und sehr helle Doppelhaushälfte in 14476 Neu Fahrland wegen Auslandsverwendung privat zu verkaufen. Fakten:
• Massivbauweise mit Klinkerfassade
• Grundstückfläche ca. 375qm2
• Wohnfläche ca. 135 qm2 (inkl. Hobbyraum im Keller)
• Wohnfläche gliedert sich wie folgt: 5 Zimmer (1x großes Wohnzimmer im EG mit Erker und direktem Zugang zum Garten, 3x Zimmer im 1. OG, 1x Zimmer im DG), 1x gefliester und beheizter Hobbyraum im Keller (mit Fenstern, Deckenhöhe über 2 Meter)
• Restliche Nutzfläche (Gartenterrasse und restlicher Keller ohne Hobbyraum) ca. 35 qm2
• 1x Bad mit Badewanne und Dusche im 1. OG
• 1x Gäste-WC mit Dusche im EG
• Ausstattung normal
• Energieausweis liegt vor
• Schöner Garten mit Baumbestand
• 2 Stellplätze direkt vor dem Haus; Anzahl kann durch Entfernung Gartenzaun erhöht werden
• Kein Investitions- oder Sanierungsbedarf
- Keine Maklergebühren. Zu entrichten sind jedoch alle anderen mit dem Kauf in Verbindung stehenden Kosten und Gebühren.
• Perfekt geeignet für Eigennutzer (mit Kindern) und Investoren (Mietwertgutachten BIMA aus 2018 liegt vor) sowie mit Blick auf den ungebrochen Zuzug nach Potsdam zur soliden inflationsgeschützten Kapitalanlage
• Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung. Naheres regelt der sodann notariell zu beglaubigende Kaufvertrag.
• Die o. a. Größenangaben sind Schätzwerte. Die exakten Maße und Größen sind den in Gänze vorliegenden Plänen und Übersichten zu entnehmen; mögliche Abweichungen haben keine Auswirkungen auf den Kaufpreis
- Möbliert / Teilmöbliert möglich
- nur seriöse Anfragen; Anfragen ohne erkennbares und nachhaltiges Interesse werden nicht beantwortet