Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Badewanne, Keller
Stadtwohnung zwischen Universität und Großem Garten
Lagebeschreibung:
Zentral gelegen genießt man hier kurze Wege zur Universität, in die Innenstadt oder den Großen Garten. Das Auto kann getrost stehen bleiben. Die Haltepunkte von Bus und Bahn erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß, noch schneller in alle Richtungen geht es gesund mit dem Fahrrad. Ganz in der Nähe gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Waren des täglichen Bedarfs kann man fußläufig einholen, für ausgedehnte Einkaufsbummel locken die vielen Geschäfte rund um den nahe gelegenen Altmarkt. Soll es doch einmal weiter hinaus gehen, ist man schnell am Hauptbahnhof oder auch auf der Autobahn. Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
In unmittelbarer Nähe zur Universität wartet diese schöne Wohnung auf neue Besitzer. Es hat sicher seinen Grund, weshalb Mieter hier nur selten wechseln. Hier fühlt sich der pendelnde Professor genauso wohl wie das junge Pärchen, welches das erste gemeinsame Zuhause bezieht. Die helle Stadtwohnung mit drei Zimmern ist perfekt geschnitten. Die Ausrichtung nach Süd-Osten verwöhnt den Benutzer des großen Balkons fast den ganzen Tag mit der Sonne. Das ansprechende Haus wurde 1997 errichtet und perfekt gepflegt. Die sauberen Außenanlagen heißen jeden Besucher freundlich willkommen. .
Ausstattung:
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat
Bemerkungen:
-Balkon vom Wohnzimmer aus zugänglich
-Geräumiges Bad mit Platz für die Waschmaschine
-Laminat in allen Zimmern außer gefliesten Bereichen
-Fliesen in Küche, Bad, Balkon und Gäste-WC
-Zentralheizung mit Stadtgas
-Pflegeleichte Kunststofffenster in Weiß
-Separater Abstellraum in der Wohnung
-Zusätzlicher Kellerabstellraum
-Gemeinschaftlicher Abstellplatz für Fahrräder
-Tiefgaragenstellplatz für 1 PKW
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 530,- Euro.
Die hier im Exposé gemachten Angaben habe ich nach bestem Wissen und Gewissen nach den mir übergebenen Informationen / Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben ist ausgeschlossen. Alle Zahlen, Abmessungen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Das Objekt wird provisionsfrei angeboten.
Makleranfragen nicht erwünscht
Daten:
Kaufpreis: 169.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 78m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 117 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1997
Verfügbar ab: nach Absprache
Anbieter-Objekt-ID: 105363