Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Neubau, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt
Erstbezug nach umfassender Modernisierung! Jetzt zum super günstigen Kauf- oder Mietpreis!
Die Wohnung liegt in ruhiger und ländlicher Lage im Ort Ostrau, Sachsenstr. 5. Ostrau befindet sich zwischen Döbeln, Riesa und Oschatz. Ihre Brötchen können Sie jeden Morgen quasi mit Hausschuhen holen gehen, denn in unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich eine Bäckerei! Des weiteren zudem auch ein Imbiss, ein Blumengeschäft, ein Kosmetikstudio, ein Möbelhaus, Hotel, Frauenarzt, ...!
Sehr gern können Sie die Wohnung auch erst mal für einige Zeit mieten und somit "in aller Ruhe" überlegen ob Sie Eigentümer der Wohnung werden wollen!
Die Kaltmiete wäre dann monatlich nur 350,-€
Die monatlichen Nebenkosten wären bei 140,-€*!
* Die Wohnung hat einen sehr geringen Energieverbrauch (nur 84 kWh pro m²), daher die sehr geringen Nebenkosten! Im Vergleich, eine Altbauwohnung hat zumeist einen Verbrauch zwischen 150 - 400 kWh pro m², also einen vielfach höheren Heizkostenbedarf!
Ausstattung:
Flur bzw. Diele: 14,5m² mit Linoleumfußboden
Küche rund 8m² mit Linoleumfußboden
Bad ca. 7,5m² komplett neu gefliest & mit neuen Waschbecken- und Wannenarmaturen ausgestattet worden
Wohnzimmer ist rund 24m² & mit neuem Laminatfußboden belegt
Schlafzimmer ist rund 12m² & mit Linoleumfußboden
Die Dachterrasse ist rund 9m², gefliest
& der Abstellraum ist rund 4,5m² groß & mit sehr strapazierfähigem Linoleumfußboden ausgestattet
Alle Zimmer sind frisch gestrichen und teilweise auch neu tapeziert worden!
Lage:
Ostrau gehört mit derzeit etwa 3.900 Einwohnern zum Landkreis Mittelsachsen und ist im Tal des kleinen Flusses Jahna, zwischen den Kreisstädten Döbeln (ca. 9 km) und Riesa (ca. 15 km) gelegen. Diese sind aufgrund der direkt durchführenden Bundesstraße 169 sowie der naheliegenden Anschlussstelle Döbeln-Nord zur A 14 (ca. 4 km) schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und vereinzelt öffentliche Einrichtungen sind im Ort vorhanden. Das Zentrum ist ca. 5 Gehminuten vom Objekt entfernt gelegen. Haltestellen des ÖPNV (Bus, Zug) sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung vorhanden. Die genaue Wohnadresse ist 04749 Ostrau, Sachsenstr. 5.
Sonstiges:
Der traumhafte Treppenaufgang zur Wohnung kann in der oberen Etage wie ein Wintergarten gemeinschaftlich genutzt werden. Am Objekt befinden sich ausreichend Parkplätze zur allgemeinen Nutzung sowie 2 Garagen zum sicheren unterstellen Ihrer Fahrräder!
Hinter der Wohnanlage befindet sich ein kleiner idyllischer Park mit einem Teich!
Dieser ist auch vom Balkon einsehbar!
Bitte kontaktieren Sie mich unter 03522-31 36 45 oder 0172-970 59 16 oder per Mail!