3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000 78 m²
71711 Murr

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

2 Stellplätze

Mit dieser ca. 78 m² großen Dachgeschosswohnung, welche sich in einem im Jahr 2009 komplett kernsanierten 3-Familienhaus befindet, erfüllen Sie sich den Traum der perfekten Geldanlage. Die Wohnung besticht mit ihrer großzügigen Aufteilung und den lichtdurchfluteten Räumen. Über den Flur gelangen Sie in den offenen Wohn-/ Essbereich, der durch seine langgezogene Fensterfront zum Verweilen einlädt. Zusätzlich gelangen Sie hier auf die große Dachterrasse. Hier lassen sich gemütliche Abendstunden im Freien verbringen. Im weiteren Verlauf gelangen Sie in das funktionale Kinderzimmer, in das Schlafzimmer, die Küche und das separate Gäste-WC. Die hochwertig ausgestattete Wohnung findet Ihren Abschluss beim geräumigen Badezimmer, das Ihnen eine Dusche mit zusätzlicher Badewanne bietet. Im Kaufpreis ist neben dem Kellerraum und Spitzboden noch eine Garage und ein Stellplatz davor enthalten. Aktuell ist die Wohnung für 9.360 € (kalt) Jahresmiete vermietet. Nutzten Sie Ihre Chance Ihr Geld sinnvoll anzulegen und vereinbaren Sie am Besten gleich einen Besichtigungstermin. Hier erhalten Sie gerne weitere Information zu dieser Immobilie.

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.360,00 EUR

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2009, modernisiert

71711 Murr

Murr bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit ausgebautem öffentlichem Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grund- und Hauptschule sowie Kindergarten gibt es im Ort. Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A81 Stuttgart-Heilbronn und mit dem Bus nach Marbach (S-Bahn).