Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Atemberaubender Schlossblick von Ihrer Sonnenterrasse
Lagebeschreibung:
Blankenburg (Harz) ist eine Stadt im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Sie trägt seit November 2016 den Titel Staatlich anerkannter Erholungsort.
Die Stadt liegt dicht am Nordrand des Harzes in etwa 234 m Höhe und befindet sich westlich von Quedlinburg, südlich von Halberstadt und östlich von Wernigerode. Der Goldbach fließt durch den nordwestlich des Stadtzentrums gelegenen Stadtteil Oesig.
Die Eigentumswohnung befindet sich ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt, in ruhiger Lage am westlichen Stadtrand, unterhalb des Ziegenkopfs.
Objektbeschreibung:
Diese schöne Eigentumswohnung verfügt über ca. 87,4 m² Wohn- und Wohlfühlfläche, verteilt auf 3 Zimmer.
Drei helle Wohnräume, zwei davon mit bodentiefen Fenstern mit Austritt zur Sonnenterrasse ausgestattet, warten auf Ihren neuen Besitzer. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper wurde 1997 zusammen mit einer umfangreichen Kernsanierung erneuert. Die geflieste Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Fußböden sind bis auf Küche und Bad mit Dielen- bzw. Parkettboden ausgestattet.
Ein absolutes Highlight ist die herrliche ca. 19 m² große Sonnenterrasse mit Blick zum Schloss und über das Harzvorland. Eine pflegeleichte Bodenbeschichtung sowie eine Markise und eine Glas-Windschutzwand sorgen für angenehmen Aufenthalt, gerade an lauen Sommerabenden bei einem schönen Glas Wein.
Die schöne Stadtvilla wurde 1912 erbaut, verfügt über 7 Wohneinheiten und ist sehr gepflegt und modernisiert worden. Die hübsche Bleiverglasung im stilvollen Treppenhaus ist aufwendig rekonstruiert worden.
Trifft die Eigentumswohnung Ihren Geschmack? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienteam.
Sonstiges:
BITTE BEACHTEN SIE:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu waren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.
Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Unsere Leistungen für Sie als Käufer:
- Besprechung des konkreten Suchwunsches
- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort
- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine
- kostenlose Finanzierungsberatung
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung
- Kommunikation mit Behörden und Ämtern
Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:
- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie
- Erstellung eines Verkaufsexposés
- Ansprache bereits registrierter Suchkunden
- regionale/überregionale Vermarktung
- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück
- Präsentation des Angebots im Internet
- Abstimmung mit Behörden und Ämtern
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags
- Begleitung der notariellen Abwicklung
- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls
Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf!
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Daten:
Kaufpreis: 115.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 87m²
Grundstücksfläche: ca. 1153m²
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Etagenheizung
Baujahr: 1912
Anbieter-Objekt-ID: 410