2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.900 44 m²
Ulmenstraße 26, 18057 Rostock, Kröpeliner Tor Vorstadt
bisheriger Preis €105.000

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre in einem Neubau der 90er Jahre. Das Grundstück ist mit einem massiv errichteten, teil unterkellerten Wohnhaus bebaut. Im Objekt sind 7 Wohneinheiten vorhanden. Die Wohn- und Schlafräume der Wohneinheiten sind mit Laminat ausgestattet. Die Wände sind fachgerecht tapeziert und gestrichen. Die Bäder sind mit Standard Keramik und mit Fliesenbelägen ausgestattet. Insgesamt befinden sich die Wohnungen in einem gepflegten Zustand, die Wohnräume sind hell und freundlich. Zu den Wohnungen gehören teilweise Terrassen oder Balkone bzw. ein Gartenanteil. Es steht ein Fahrstuhl vom Keller bis ins Dachgeschoss zur Verfügung. Es sind freie und überdachte Außenstellplätze mit Beleuchtung verfügbar, die zusätzlich angemietet werden können. Das hofseitige Umfeld ist durch die fast geschlossene Bauweise weitestgehend verkehrsberuhigt. Die Wohnlage ist durch die sehr zentrale Lage besonders bei Studenten und jungen Leuten begehrt. Derzeit befindet sich das Objekt im renovierten Zustand. Der Straßenzug Ulmenstraße/Ulmenmarkt und Maßmannstraße in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt soll grundhaft erneuert und umgestaltet werden. Der Vorteil ist ein verkehrsberuhigter Bereich (30 km/h Zone) und die komplette Neugestaltung der Straßen, Gehwege und Grünanlagen.

- 1,5 Zimmer möbliertes Appartment - neues Laminat - neue EBK mit Spülmaschine - bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung - Duschbad mit Waschmaschinenanschluss - Abstellkammer - Fahrstuhl - Terrasse - SAT-TV - Telefonanschluss (V-DSL)

Die Hansestadt Rostock ist eine norddeutsche Stadt an der Ostsee und hat etwa 210.000 Einwohner. Rostock hat einen der für Passagierverkehr und Güterumschlag wichtigsten Ostseehäfen und einen der größten Kreuzfahrthäfen Deutschlands. Kulturell wie wirtschaftlich gilt es als die wichtigste Stadt im Land. Geprägt ist es durch die Lage am Meer, den Hafen, die Hanse und deren Backsteingotik sowie die Universität Rostock. Die Immobilie liegt direkt in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV UNI-Nähe), sehr beliebt bei Studenten, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehrsanbindungen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

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