Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Einbauküche, Aufzug, Keller
Herrschaftlich residieren - in dieser Schöneberger Altbauwohnung, mit 3,5 Zimmern
Lagebeschreibung:
Das hier angebotene Objekt befindet sich im attraktiven Stadtviertel Tempelhof-Schöneberg. Schöneberg ist der bevölkerungsreichste Ortsteil und sehr beliebt. Es leben dort mehr als ein Drittel der Berliner Bevölkerung. 2001 ist durch die Fusion der bisherigen Bezirke Tempelhof-Schöneberg entstanden, mit dem Rathaus Schöneberg als Verwaltungszentrale.
Tempelhof ist der größere Industriebezirk, in dem viele Gewerbetreibende sich auch international durchgesetzt haben.
In Schöneberg dagegen finden Sie viele bunte, aber auch besondere Einrichtungen und Shoppingzentren, wie beispielsweise das international bekannte KaDeWe. Somit bietet Tempelhof-Schöneberg viel Abwechslung und Vielfalt und ist beliebt für seine multikulturelle Einstellung. Jedoch gibt es hier auch viele historische Entdeckungsreisen zu erleben, wie zum Beispiel beim Besuch der Trabrennbahn Mariendorf oder Sie bestaunen das größte zusammenhängende Gebäude Europas am Flughafen Tempelhof, sowie das größte Freizeit- und Erholungsgebiet des Tempelhofer Feldes, der ehemalige Flughafen.
Der Stadtteil bietet jedoch auch viele erholsame Rückzugsorte und Grünanlagen, in denen Sie entweder gemütlich spazieren gehen können oder sich sportlich aktiv betätigen. Neben dem berühmten KaDeWe gibt es aber auch andere Einkaufszentren wie zum Beispiel der Tempelhofer Hafen. Dies ist das einzige Einkaufszentrum mit direktem Wasseranschluss und versprüht somit seinen ganz eigenen Charme.
Besondere Events schmücken jedes Jahr die Straßen von diesem aufregenden Viertel. Beliebt hierbei ist das Schöneberger Kürbisfest, welches im Oktober in der Akazienstraße und in der Grunewaldstraße stattfindet und die traditionellen Weihnachtsmärkte, welche auf jeden Fall einen Besuch wert sind.
Doch auch die Verkehrsanbindung ist durch den Personennahverkehr Berlins optimal. Zwei U-Bahnverbindungen kreuzen den Stadtbezirk, einmal die U4 mit der Haltestelle Rathaus Schöneberg und die U7 mit der Haltestelle Bayrischer Platz. S-Bahnverbindungen sind mit der S1, S41, S42 und der S46 gegeben. Die Buslinien verkehren am Rathaus Schöneberg. Auch mit dem Auto ist man über die Stadtautobahn gut angebunden. Die B 96 und die B 1 führen zudem schnell ins Berliner Umland, welches noch viele Vorzüge bereit hält.
Objektbeschreibung:
Inmitten des Schöneberger Kiezes in absolut zentraler Lage ist diese stilvolle 3,5-Zimmer-Altbauwohnung gelegen. Auf ca 130 m² erwartet Sie Altbaucharme mit herrschaftlichen Treppenaufgängen und einer geräumigen Aufteilung.
Die Wohnung ist nicht vermietet.
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Auf Wunsch rufen wir Sie auch zurück - informieren Sie uns einfach über infohomepoint-living.de. Unsere weiteren Kontaktdaten entnehmen Sie bitte dem Impressum oder unserer Homepage: www.homepoint-living.de
Ausstattung:
- 3,5 Zimmer
- große Sprossenfenster
- Gäste WC
- Wannenbad mit großformatigen Fliesen
- teilweise Parkettboden
- Balkon
- sanierte, moderne Bäder
Sonstiges:
Unser Ziel ist Ihre Zufriedenheit!
Die homepoint living GmbH ist Teil der homepoint Unternehmensgruppe und wurde 2013 gegründet. Geführt wird die homepoint Unternehmensgruppe von Robert Besir, seit über 17 Jahren in der deutschen Immobilienwelt tätig. Die homepoint living GmbH bietet als Service-Unternehmen anspruchsvolle Dienstleistungen an, die alle Bereiche der Immobilienvermarktung abdecken. Als Teil der homepoint Unternehmensgruppe ist es uns gelungen alle notwendigen Kompetenzen unter einem Dach zu bündeln, um den Wünschen unserer Kunden in höchster Qualität gerecht werden zu können.
Aus dem Herzen Berlins heraus unterstützen wir Sie mit unserem erfahrenem Team und professionellen Partnern in allen Fragen der Vermarktung Ihrer Immobilie:
- Verkauf von Häusern jeder Art,
- Verkauf von Wohnungen,
- Verkauf von Grundstücken,
- Vermarktung von Erbschaftsimmobilien
Unsere Serviceleistungen:
- Realistische Marktanalyse, Kaufpreisberatung und Entwicklung der Verkaufsstrategie,
- Fachgerechte Aufbereitung Ihrer Immobilien-Informationen,
- Erstellung eines professionellen Exposés mit aussagekräftigen Bildern und 360° Rundgänge
- Marketing für Ihre Immobilie (z.B. bei Immobilien Scout 24, Immowelt, Immonet, IVD24 etc.)
- Vorselektion von potentiellen Kaufinteressenten,
- Besichtigungen,
- Bieterverfahren
- Vertragsmanagement sowie Abwicklung der notariellen Beurkundung,
- Finanzierungsberatung
- Übergabeabwicklung.
Wir sind von der persönlichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite. Auf Ihre Immobilie angepasst, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Wenn Sie am Ende zufrieden sind, erst dann sind wir es auch.
Käuferprovision: 7,14 % inkl. 19% MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 649.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 130m²
Objektzustand: saniert
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 177.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1913
Anbieter-Objekt-ID: 705