- Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Tageslicht-Bad mit Dusche und WC
- zentraler Flur
- die Wohnung wird mit einer Infrarotheizung beheizt, im Haus liegt auch Gas
3. Geschoss (Dachgeschoss)
vermietet
- 3-Familienhaus aus Backstein von 1907
- schöne Stilelemente wie Wohnungstüren und Treppen von damals
- zwei Balkone; der große Balkon mit Blick auf den Garten wurde erst 2012 angebaut
- schön angelegter Garten hinter dem Haus mit einem Teil als Sondernutzung
- Kellerraum
Das Dachgeschoss bzw. die einstige Bühne ist im Grundbuch bereits als Wohnfläche (ca. 31 m²) eingetragen und kann ausgebaut werden.
Es muss dazu ein Baugesuch beim Bauamt eingereicht werden. Es wurde vor einigen Jahren bereits ein Ausbau genehmigt, dieser wurde dann aber nicht ausgeführt.
Die Wohnung ist seit 2006 vermietet; Kündigungsfrist bei Eigennutz 9 Monate
Baujahr: 1907
Energiekennwert: 295 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas
Befeuerung/Energieträger:
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Elektro-Heizung
Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Wohnimmobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. Auch im Oktober 2015 und 2016 gehören wir wieder zu den Besten. Qualität zahlt sich aus!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung für Ihre jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie eine kostenlose Wertermittlung ihrer Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 10.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist vielleicht auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.de eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.
Der Immobilieninteressent erklärt sich mit Absenden seiner Anfrage gemäß UWG §§ 7, 20 mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Telefax, SMS und/oder eMail durch uns einverstanden, dies gilt insbesondere bei wunschgemäßer Übersendung eines Exposes bzw. detaillierter Objektinformationen per E-Mail oder durch Postzustellung sowie bei Kontaktaufnahmen in Verbindung mit anderen Immobilienangeboten. Ein Widerspruch hierzu ist jederzeit möglich.
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Dachbodenfläche: 31,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg