2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 63 m²
45277 Essen (Überruhr-Hinsel)

3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Maisonettewohnung
- Einbauküche
- Bad mit Wanne und Dusche
- Süd-/Westbalkon
- lichtdurchflutet
- 2.OG
- PKW Stellplatz inkl.

Hereinspaziert und Wohlgefühlt:

Im 2.OG des sehr gepflegten 4-Familienhauses befindet sich die gemütliche Wohnung. Sie betreten die Diele, die sich direkt dem offenen Wohn-/und Essraum anschließt. Das Highlight bildet das große, individuelle Fenster mit Zugang zu Ihrem SüdWest- Balkon. Geniessen Sie hier die lauen Frühlingstage mit einem traumhaften Blick über Essen! Von der Diele können Sie zu Ihrer Linken die Küche betreten, die aktuell mit einer Einbauküche ausgestattet ist, die Ihnen erhalten bleibt. Das Bad ist weiß gefliest und mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und befindet sich ebenfalls angrenzend zur Diele.

Über eine moderne Treppe gelangen Sie innerhalb des Wohnraumes direkt in Ihren Schlafbereich. Durch zwei großzügige Dachfenster bekommt der Raum nicht nur Gemütlichkeit, er bietet Ihnen auch einen tollen Blick in die Sterne!

Zu der Wohnung gehört ein gemeinschaftlicher Waschkeller, sowie ein eigener Stellplatz.

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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

45277 Essen (Überruhr-Hinsel)

In einer kleinen Seitenstraße im schönen Überruhr-Hinsel befindet sich die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung. Fußläufig erreichen Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen ( Realschule Überruhr, Hinseler Schule) und Kindergärten. Gastronomische Einrichtungen können Sie ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.

Freizeitaktivitäten können Sie im Ludwig-Kessing-Park nachgehen, oder aber direkt an der Ruhr. Auch die Sportanlage Überruhr ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Mit dem PKW sind Sie schnell auf der B227, sowie der A44. Auch Bochum und Hattingen sind mit dem Auto bestens zu erreichen.