Haus zum Verkauf €249.999
28195 Bremen (Stadt) - Bahnhofsvorstadt
bisheriger Preis €269.000

Objektbeschreibung:
Die angebotene Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in dem Bremer Stadtteil Mitte. Die Immobilie ist ca. 1960 erbaut worden. Die Einheit verfügt über drei Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von ca. 82 m². Die Wohnung hat eine sehr gelungene Raumaufteilung. Nach betreten der Wohnung gelangt man links in die Küche. Die hochwertige Einbauküche der Firma Nolte wurde im Jahr 2021 eingebaut und verfügt über alle notwendigen elektrischen Geräte für den täglichen Bedarf, sowie einen vorbereiteten Waschmaschinenanschluss. Zur rechten Seite befindet sich ein kleiner Abstellraum. Der überdurchschnittlich großzügige Flur bietet ausreichend Stellfläche für weiteres Mobiliar. Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon. Das ebenfalls neue Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche, die hier ein Wellnessgefühl in den eigenen vier Wänden erzeugt. Die Zimmertüren sind Designtüren in angenehmen weiß, teilweise mit Glaseinsatz.

Ausstattung:
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Alle Räume sind mit hochwertigem Design-Floor ausgelegt. Das Badezimmer wurde gefliest. Alle Wandflächen der Räume sind in modernem grau gehalten; der Flur in weiß. Die Decken wurden weiß gestrichen. Die neue Einbauküche verfügt neben einem Geschirrspüler, über ein Ceranfeld mit moderner Dunstabzugshaube, sowie einer Kühl- und Gefrierkombination und einer Waschmaschine. Im Tageslichtbad befindet sich eine großzügige Dusche. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Es handelt sich um den Erstbezug nach durchgeführter Modernisierung.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: Die Courtage beträgt jeweils marktübliche 3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer und den Verkäufer.

Gesamtfläche: ca. 82 m²
Vermietbare Fläche: ca. 82 m²
Nutzfläche: ca. 3 m²

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Mitte liegt am rechten Ufer der Weser, im Zentrum der Stadt Bremen. Er wird umgeben von den Stadtteilen Findorff im Norden, Schwachhausen im Nordosten, Östliche Vorstadt im Osten, Neustadt im Süden und Walle im Westen. Mitte wird in die Ortsteile Altstadt, Bahnhofsvorstadt und Ostertor unterteilt und hat eine Fläche von 3.236 km2 mit insgesamt 18.246 Einwohnern (Stand 2016). Der Stadtteil wird über das Fernstraßennetz der B6 und B75 erreicht und durch alle Straßenbahnlinien und Nachtlinien sowie mehrere Buslinien und regionale, nationale und internationale Zugverbindungen erschlossen. Der Stadtteil Mitte ist das Zentrum für Einkaufen, Dienstleistungen, öffentlicher Verwaltung, Kultur sowie Freizeit und Gaststätten Ganz anders kommt die Bahnhofsvorstadt daher: Das Quartier ist geprägt von vier- bis sechsstöckigen Wohnhäusern, zahlreichen Bürogebäuden und dem zentralen Ver- kehrsknotenpunkt, dem Hauptbahnhof. Ebenso vielfältig wie die Ortsteile des Stadtteils Mitte sind auch seine Mietpreise. Je nach Lage finden Sie hier vom preisgünstigen Einzimmerappartement bis zur exklusiven Stadtwohnung ein breitgefächertes Angebot.
Der Breitenweg ist eine der Hauptverkehrsstraßen in Bremen und mitten in der Bahnhofsvorstadt. Der Breitenweg ist Teil des Bremer Ringstraßensystems und geht in westlicher Richtung in die Utbremer Straße, in östlicher Richtung in den Rembertiring über. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Bremer Hauptbahnhof, das Überseemuseum und zahlreiche Kultureinrichtungen im Bereich des Güterbahnhofs. Die Hochstraße Breitenweg erstreckt sich über drei Postleitzahlengebiete.

Sonstiges:
Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen zum Objekt und dem Eigentümer. Eine Besichtigung des Objekts kann jederzeit nach Vereinbarung stattfinden. Wir freuen uns über Ihr Interesse.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 153 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 23.03.2018
Gültig bis: 22.03.2028 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: G210330G (1/310)