2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
54634 Rheinland-Pfalz - Bitburg
bisheriger Preis €218.000

Objektbeschreibung:
Moderne und auch seniorengerechte Eigentumswohnung in der bevorzugten Wohn- und Geschäftsanlage "Domus Mediam" im Herzen von Bitburg am "Spittel".
Mit einer wohlüberlegten Mischung aus belebender Gastronomie, Büro- und Gewerbeeinheiten sowie 35 hochwertigen Wohneinheiten ist hier eine Anlage entstanden, welche sich großer Beliebtheit erfreut. Alle Etagen sind barrierefrei erreichbar.

Lage: 2. Obergeschoss, nur kurze Wege zum Aufzug und zur Tiefgarage mit extrabreitem Stellplatz

Wohnungsaufteilung:
Flur, offener Wohnbereich (Kochen/Essen/Wohnen) mit Zugang zur Loggia, Duschbad, Schlafzimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Weiterhin gehört ein Kellerraum zur Wohnung.

Ausstattung:
Außenmauerwerk mit Wärmedämm-Verbundsystem, Stahlbetondecken, Flachdach, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Rollläden mit Elektroantrieb, Gas-Zentralheizung als Fußbodenheizung, jeder Raum mit Thermostatregelung, getrennte Verbrauchserfassung von Strom, Wasser, Heizung, kontrolliertes Lüftungssystem, Fußböden mit Fliesenbelag.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Kreisstadt Bitburg mit derzeit rund 14.500 Einwohnern ist aufstrebendes und blühendes Mittelzentrum des Eifelkreises. Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region bietet die Stadt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein gutes Schulangebot, Behörden, Krankenhaus, umfangreiche ärztliche Versorgung sowie in Wirtschaft, Verwaltung und Handel ein gutes Arbeitsplatzangebot

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 78,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4450