2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.060.000 56 m²
25980 Sylt (Westerland)

3,57% inkl. gesetzlich geltender MwSt.

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 50.000,00 EUR

Dieses Appartement erwerben Sie mit dem
maßgeschneiderten und individuellen Farb- und Designkonzept STRAND.

Das LORNSEN am Strand richtet sich an ein urbanes Publikum, das die Welt kennt und in den Ferien auf Sylt mehr möchte, als heute bereits angeboten wird. In Bezug auf Design, Ausstattung, Lage und Service werden neue Standards gesetzt.

Zum Verkauf stehen 12 Suiten im Haus 2. Erwerben Sie das APPARTEMENT 2.9, DACHGESCHOSS MIT SPITZBODEN:

Wunderschöne Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit Spitzboden. Der traumhafte Balkon und die großzügigen Fensterflächen lassen
Sie die Sonnenstrahlen auf der Insel in vollen Zügen genießen. Der Wohn-/Schlafraum mit intelligent integrierter Küchenzeile bietet genügend Raum für unvergessliche Urlaubsmomente. Besondere Highlights sind das Badezimmer im Spitzboden mit Badewanne und Sauna sowie der unverstellte Blick auf die Weite der Nordsee.

Mit einem innovativen Ausstattungs-, Vermietungs- und Gastgeberkonzept und den einmaligen Qualitätsmerkmalen des LORNSEN ist eine hohe Vermietungsauslastung und Belegungsquote zu erwarten.

Sichern Sie sich Ihr Zuhause auf Sylt.

Die Preise für die Ferienwohnungen verstehen sich als Nettopreise. Der Verkäufer optiert zur Umsatzsteuer und der Käufer gewährleistet, dass er kein Kleinunternehmer im Sinne des UStG ist. Aufgrund der umsatzsteuerpflichtigen Vermietung der Ferienwohnung kann der Käufer die Umsatzsteuer auf den Kaufpreis in voller Höhe als Vorsteuer abziehen.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. - zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die Sylt Sotheby's International Realty. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer. Die Sylt Sotheby's International Realty hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Expose-Angaben.

Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

25980 Sylt (Westerland)

Wellenschlag als Begleitmusik, umgeben von Schönheit, Stil, und Komfort mit Blick auf Dünen, barfuß an den Strand, zu Fuß in die City Westerlands. Ruhig, aber mittendrin.

Die Lage des "LORNSEN am Strand" ist so gut wie der Name es verspricht - in erster Reihe. In exklusiver Lage am Weststrand, direkt hinter der Düne, liegt das LORNSEN in bequemer Distanz zu den beiden Westerländer Fußgängerzonen Strandstraße und Friedrichstraße.