2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000 48 m²
19370 Parchim

3,57 % inkl. 19% Mwst. inkl. MwSt.

frei ab nach Zahlung KP
Geschoss: 3

1 Stellplatz

-Keller und Dachbodenteil
-Einbauküche
-Balkon
-sehr gepflegtes Haus

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt in einem dreigeschossigen Wohnhaus und befindet sich im 2. Obergeschoss.
Das Wohnhaus wurde ca.1963 in massiver Bauweise mit Unterkellerung errichtet.
Im Zeitraum von 1994-2012 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt
-thermoisolierte Fenster/Türen 1994
-Fassade 1994 und 2015 neuer Anstrich
-Balkonanbau und die hintere Fassade2011
-die Kesselanlage der Heizung 2012
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48m² verfügt über 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche.
Auf Grund der erfolgten, umfänglichen Sanierung weist die Immobilie einen sehr guten baulichen und bautechnischen Zustand auf.
Auf dem Grundstück ist hofseitig ein Nebengelass zur Unterstellung von Fahrrädern vorhanden.
Ein eigener Außenstellplatz für PKW und ein Kellerraum ist vorhanden.
Die Wohnung ist vermietet für eine Kaltmiete von 245,-€.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.

Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der
AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00

19370 Parchim

Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage in Parchim. Zum Zentrum der Stadt sind es ca. 500m.
In Pütt wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur.
In unmittelbarer Nähe der Stadt liegt der Flughafen Schwerin-Parchim, der auch die Landeshauptstadt Schwerin bedient. Vorteilhaft für den Frachtstandort Parchim sind die Anbindung an Straßen- und Schienennetz, sowie eine 24-stündige Flugerlaubnis und eine für Großflugzeuge geeignete Landebahn.
Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24.
Die Stadt ist durch private Regionalbahnen (Odeg und Ola) an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Die Infrastruktur der ca. 19.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren , alle Schularten , Kindereinrichtungen , Krankenhaus etc..