Haus zum Verkauf €235.000
66871 Rheinland-Pfalz - Körborn

Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2229343?accessKey=6082 +++

Sie wünschen sich ein gemütliches Zuhause, in dem jedes Familienmitglied genug Platz, um sich frei zu entfalten, aber auch seinen eigenen Rückzugsort findet? Oder sind auf der Suche nach dem perfekten Ort, an dem Sie den Traum vom Mehrgenerationenhaushalt verwirklichen können? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal genauer ansehen: Ein weitläufiger Garten, der zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase, Ihrem “grünen” Projekt oder auch zu einem idealen Ort für die Abenteuer Ihrer Kinder werden kann und ein großzügiges Haus mit viel Platz für die ganze Familie vereinen sich auf dem ca. 1.500 m² großen Grundstück zu einem einzigartigen Gesamtpaket, dass sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt.

Das 3-stöckige Haus wurde 1975 erbaut und verfügt über eine stolze Wohnfläche von ca. 180 m², die eine charmante Einliegerwohnung inklusive Einbauküche im Erdgeschoss beinhaltet. Insgesamt erwarten Sie 7 helle und freundliche Wohn- und Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC und 2 Küchen samt funktionaler Einbauküche. Ein urgemütlicher Wintergarten mit kleiner Küchenzeile lädt zudem mit seinen holzverkleideten Wänden in behaglicher Atmosphäre zu entspannten Abenden mit Freunden und Familie ein.

Das Einfamilienhaus zeigt sich äußerst gepflegt und bietet die perfekte Grundlage für Ihre Einrichtungsideen. Erst 2020 wurde die Ölheizung erneuert, 2017 wurde neuer Laminatboden verlegt und die Wände frisch tapeziert.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1030040

Ausstattung:
+ Naturnahe, familienfreundliche Umgebung
+ Weitläufiger Garten
+ 2 Terrassen, Balkon
+ Viel Platz zur freien Entfaltung
+ Charmante Einliegerwohnung im EG
+ Gäste-WC
+ Dusche und Wanne
+ Garage, Carport
+ Neuer Laminatboden (2017)
+ Neue Heizung (2020)

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.305,56 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 180 m²
Grundstücksfläche: ca. 1500 m²

Lagebeschreibung:
Jeweils rund eine halbstündige Autofahrt südlich von Idar-Oberstein und nordwestlich von Kaiserslautern liegt die beschauliche Gemeinde Körborn im Landkreis Kusel. Die ca. 360-Einwohner Gemeinde bietet Ihnen umgeben von Feldern und Wiesen ein traumhaftes Naturidyll und eine ruhige, Erholung spendende Wohnlage.

Die benachbarte Kreisstadt Kusel bietet ca. 4 km entfernt alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: Verschiedene Supermärkte, Tankstellen, Paketshops sowie diverse Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen und ein attraktives Schul- und Kinderbetreuungsangebot lassen sich innerhalb von nicht einmal 10 Autominuten erreichen.

Über den ca. 5 km entfernten Bahnhof Kusel erhalten Sie Anschluss an den Regionalverkehr und gelangen so innerhalb von gut einer Stunde auf direktem Wege zum Hauptbahnhof Kaiserslautern. Zudem verlaufen die Bundesstraße 420 sowie die Autobahn 62 in komfortabler Reichweite.

Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Energie:
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: c2bc7de610