Haus zum Verkauf €369.000
Wasserweg 1, 27576 Bremen - Bremerhaven

Dieses schöne Anlageobjekt wurde im Jahr 1890 errichtet und befindet sich auf einem knapp 608 Quadratmeter großen Grundstück in der Stadtgemeinde Bremerhaven.
Der Altbaucharme spiegelt sich bei der Fassade durch Relief, Fassadenstuck und Ornamente wider.
Über die drei Etagen erstrecken sich 3 Einheiten, welche in den letzten Jahren nach und nach saniert wurden.
Bei der Auswahl Ihrer Einrichtung, haben die Eigentümer, Wert auf eine moderne, helle und hochwertige Ausstattung gelegt.
Große Fensterflächen im ganzen Haus sorgen für viel Licht.
Der Ofen im Haus bereiten ein angenehmes Wohlfühlklima.
Aus dem schönen Wintergarten, genießt man einen direkten Blick, in den gepflegten Garten und hat einen separaten Zugang zu der Terrasse.
Die 3 Einheiten teilen sich wie folgt auf:
Die Erdgeschoss Wohnung hat 3 Zimmer, 1 offene Küche/ Wohn- und Esszimmer, ein Vollbad, einen Kamin, den Wintergarten mit separatem Zugang zur Terrasse und einen gepflegten Garten,101,40 qm.
In der 1. Obergeschoss Wohnung sind 3 Zimmer, 1 offene Küche/ Wohn- und Esszimmer, ein Vollbad, einen Kamin und eine Terrasse, 89,65 qm.
Im zweiten Obergeschoss sind 2 Zimmer, 1 offene Küche/ Wohn- und Esszimmer, ein Vollbad, einen Kamin und ein Balkon, 51,50 qm.
Zudem bietet die Vollunterkellerung über 81,20m² Nutzfläche.

Ausstattung:
9 Zimmer, 3 offene Küchen, 3 Vollbäder, Keller, Wintergarten, 2 Balkone, Terasse, Garten, 1 Ofen, 1 Gaszentralheizung wurde 2012 im Keller installiert.

Lage:
Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße, nahe der Stadtverwaltung Bremerhaven.
Die Stadtgemeinde Bremerhaven ist ein Oberzentrum im nördlichen Elbe-Weser-Dreieck und wird als einzige deutsche Großstadt an der Nordsee bezeichnet.
Sie ist mit dem Überseehafengebiet eine der größten Hafenstädte und ein wichtiges Exportzentrum Deutschlands.
Die Stadt ist ein wichtiger Standort für Wissenschaft und Forschung. AWI, Frauenhofer Institut, Hochschule Bremerhaven etc.
Die Stadt entwickelt sich immer mehr im Tourismusbereich und neuen Wohnarealen am Wasser.
Bremerhaven hat ca. 118.000 Einwohner.
Es gibt alles was eine Stadt ausmacht, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur (Kino und Theater), Diverse Sportmöglichkeiten, Parkanlagen zur Erholung, Kindergärten, Schulen und die Hochschule Bremerhaven.
Eine gute Verkehrsanbindung, Nahverkehr, Bahnhöfe und Anschlüsse an die BAB 27 runden das Stadtbild ab.

Besichtigung finden nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung statt.