Haus zum Verkauf €367.000 493 m²
66914 Waldmohr, Badstrasse 7a

Baujahr: 2007
frei ab sofort

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Wie aus den anliegenden Fotos ersichtlich befindet sich das Objekt für gehobene Ansprüche in einem neuwertigen Zustand und kann sofort bezogen werden. Renovierungsarbeiten sind derzeit nicht erforderlich.

Das Haus wurde 2007 erbaut und als Einfamilienhaus genutzt. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage welche nach Absprache mit erworben werden kann. Die derzeitigen Einnahmen belaufen sich auf monatlich 248,- Eur und können somit die Zinsen für den Kredit tilgen. Die Anlage befindet sich in meinem Eigentum.

Die Zufahrt gehört zum Grundstück, rund um das Objekt steht ausreichend Gartenland zur Verfügung. Obwohl auf der Hausrückseite ein Zaun zur Einfriedung vorhanden ist gehört das dahinter liegende Grundstück mit zum Objekt. Bei Besichtigung wird der aktuelle Lageplan zur Verfügung gestellt.

Kellergeschoss:
Eingang Einliegerwohnung hinter dem Haus, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Technikraum, Kellerraum

Obergeschoss:
Großes, helles Wohnzimmer, elektrische Rolläden, große Wohnküche hochwertig eingerichtet, Vorratsraum, Schlafzimmer, begehbare Dusche, Abstellraum

Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche und Wanne, Abstellraum

Ausstattung:
Isolierputz, Isolierverglasung, Dämmung nach ENEV 2007, regenerative Energien zwecks Photovoltaik, Rolläden, hochwertige Böden, Bäder, Küche und Innenausstattung. Moderne Wohnraumaufteilung gemäß aktueller Wohnqualität.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Das Objekt kann sofort übernommen werden. Da ich eine längere Anfahrt habe würde ich es begrüßen wenn Sie sich bei Interesse direkt vor Ort ein Bild von der Lage machen könnten, das Objekt steht leer und Sie können gerne das Grundstück betreten. Bei weiterem Interesse können wir dann gerne per Mail oder Telefon einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit Provisionsfrei. Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden auch nicht beantwortet.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Badstrasse 7a
66914 Waldmohr

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel