3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000
65933 West - Griesheim

Ab Sofort können Sie diese attraktive, modernisierte Erdgeschosswohnung *provisionsfrei* erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besonders hervorsticht.
Zu der Wohnung zählen drei gutgeschnittene Zimmer (mit Abstellraum), welche lichtdurchflutet sind.
Es handelt sich hierbei um ein Mehrfamilienhaus (8 Parteien), welches im Jahre 1961 erbaut wurde.
Die Besonderheit an der Eigentumswohnung ist der Garten
(30 qm²), welches über das Wohn- und / oder Schlafzimmer zugänglich ist.
Ferner ist das Badezimmer mit Tageslicht beflutet.
Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2020) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das monatliche Hausgeld beträgt 196 €.
Zur Verfügung steht Ihnen zudem ein Keller- sowie ein Dachbodenraum.
Die eingebaute hochwertige Küche inkl. Markengeräte (s. Bilder) sind im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung wird derzeit von uns (Eigentümer) bewohnt und wird bei Verkauf -nach Vereinbarung- frei übergeben.

Fühlen Sie sich angesprochen, so vereinbaren Sie einen Termin mit uns!


Bitte von Makleranfragen absehen.

2019:
- hochwertige Renovierung u.a.:
Verlegung Bodenbelag: Laminat & Fliesen
hochwertige Einbauküche

2020
- Einbau von Fenster (Dreifach-Verglasung) inkl. Sicherheitsvorkehrungen
- Umrüstung auf elektronische Rollläden in allen Zimmern

2019:

Einbau der Sonnenmarkise (Balkon)
Einbau einer Edelstahltreppe in den Garten

2020
- Alle Zimmertüren gestrichen

Die Wohnung befindet sich in Frankfurt-Griesheim Mitte.
Im Süden von Griesheim befindet sich das Ortszentrum mit einem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Gastronomie.

Die gute Anbindung ist eine der wichtigsten Garanten für die positive Entwicklung Griesheims.
Mit der S-Bahn (S 1 & 2) fährt man nur eine Station bis zum Frankfurter Hauptbahnhof. Bis in die Innenstadt sind es nur 8 Minuten.

Für Autofahrer bietet sich die Mainzer Landstraße an. Sie verbindet Griesheim in östlicher Richtung mit der City oder führt westlich hinaus über die Bundesstraße B43 Richtung Flughafen und Frankfurter Kreuz.

Durch die vielfältigen verkehrlichen Möglichkeiten, bietet Griesheim einerseits citynahes Wohnen, andererseits die entspannte Atmosphäre des fast ländlichen Lebens.

Yilmaz