Schönes und gut gelegenes Mehrgenerationenhaus/ 2 Familienhaus in ruhiger Lage von Contwig, erwartet Sie ein großzügiges und vielseitiges Objekt, welches sich problemlos als Mehrgenerationen-Haus oder als Mietobjekt nutzen lässt.
Es ist mit seiner großen Wohnfläche von über 186 qm reiner Wohnfläche und weiterer Nutzfläche (Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Garagen, Werkstatt) optimal für eine große Familie oder als Rendite Objekt geeignet.
Die gepflasterte Garagenzufahrt bringt Sie direkt zur Garage welche Ihr Auto im trockenen stehen lässt.
Der große vor Garten bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung und begrüßt Sie mit einem Gartenhäuschen/Gerätehaus und einer großzügiger großen Terrasse.
Der großzügige Hauszugang bringt Sie trocken ins helle Treppenhaus.
Die Erdgeschosswohnung 3 ZKB, mit rund 85 qm Wohnfläche bietet einen geräumigen und offenen großen Flur. Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Verweilen mit der Familie oder mit Freunden und Bekannten.
Des Weiteren besitzt die EG Wohnung noch ein Tageslichtbad, eine Küche, einen Ausgang auf die Terrasse/ Garten und ermöglichen schöne Abende für die ganze Familie und Freunde sowie zwei großzügige Schlafzimmer.
Die Obergeschosswohnung 4 ZKB mit rund 101 qm Wohnfläche hat eine ähnliche Raumaufteilung mit insgesamt 3 Schlafzimmern und einen großzügigen Balkon mit einem schönen Ausblick über Contwig.
Über einen separaten Eingang kommt man in die Kellerräume.Im Keller stehen Ihnen noch weitere Räumlichkeiten zur Abstellmöglichkeit zur Verfügung.
Ein weiterer Garten mit separaten Zugang sowie Zufahrt gehört ebenfalls zum Haus.
Weitere Angaben:
Haus: Massivbauweise, Baujahr 1965
Garagen: 2
Stellplätze: 2
Objektzustand: sehr gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Ölheizung mit ca. 4 Tonnen ÖL, Kunststofffenster Schüco, Alu Rollläden, Garagen, 2
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parket
Grundstücksfläche: ca. 565 qm
Käuferprovision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
Lagebeschreibung:
Contwig, ruhige und reine Wohnlage mit Stadtblick und Fernsicht in einem südwestlich ausgerichtetem Baugebiet.
Sonstiges:
Weitere Informationen:
In Bearbeitung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (laut Energieausweis): 1965
Endenergieverbrauch kWh/(m²*a) (für ältere Energieausweise): -
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: - kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: -
Gültig bis: -
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: ÖL