Haus zum Verkauf €315.000 5843 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1950
frei ab Vereinbarung
3 Stellplätze
In Dorflage von Lübstorf, bietet sich Ihnen die Gelegenheit Ihren Wohntraum zu realisieren. Das Anwesen besticht vor allem durch seine Großzügigkeit (ca. 5.843 m² ), seinen parkähnlichen Charakter mit vielen alten Obstbäumen, Streuobstwiese, Hecken und weiteren Anpflanzungen. Auf Grund der landschaftlich reizvollen Randlage, eignet sich dieses Objekt idealerweise für Interessenten, die gerne naturverbunden nahe Schwerin Wohnen wollen.
Das Grundstück ist derzeit mit einem mit einem teilsanierten Wohnhaus bebaut.
Im Erdgeschoss liegen das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein weiterer Wohnraum, die Küche und das Bad. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Wohnräume und ein WC. Das Kellergeschoss ist vom Haus als auch vom Garten zugänglich und bietet neben dem Heizungskeller/Waschküche , drei weitere Räume, die bspw. als Werkstatt bzw. Vorratsräume genutztz werden können.
Das Haus wurde teilmodernisiert (Einbau neuer Kunststofffenster ca. 2004, Dachneudeckung ca. 2004, Erneuerung der Heizungstherme von Vaillant ca. 2014), weist aber erheblichen Sanierungs- bzw. Modernisierungsbedarf auf.
Die vorhandenen Nebengelasse (ehemalige Stallgebäude, Gewächshaus) befinden ebenfalls in einem eher abrisswürdigen Zustand.
Eine massive Garage steht zum Abstellen eines PKW zur Verfügung.
Daher ist dieses Objekt ideal für Interessenten, die dieses Haus und Grundstück grundlegend nach Ihren Wünschen neugestalten möchten oder für Interessenten, die auch einen Rückbau mit anschließenden Neubau in Betracht ziehen, ggf. auch eine Grundstücksteilung. Durch die Grundstücksgröße bietet es Kindern viel Platz zum Spielen, Entdecken und Toben und darüber hinaus vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten als Zier- und Nutzgarten oder als Streuobstwiese bspw. für Selbstversorger oder auch zur Kleintierhaltung.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2014
19069 Lübstorf
Die Gemeinde Lübstorf befindet sich ca. 10 km nördlich der Landeshauptstadt Schwerin in herrlicher Endmoränenlandschaft und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage am Schweriner Außensee und umgeben von Feldern und Wiesen aus.
Durch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, KITA, Schule, Arztpraxen, Apotheken und eine sehr gute Nahverkehrsanbindung an die Landeshauptstadt Schwerin (Eisenbahnlinie Wismar - Schwerin sowie insgesamt drei Buslinien) ist die Gemeinde als Wohnstandort besonders von jungen Familien gefragt.
Das Schloß Wiligrad, direkt am Steilufer des Schweriner Sees , ist durch eine wundervolle Parkanlage , denkmalgeschützte Gebäude, eine Gärtnerei mit Cafe ein Anziehungspunkt für Schweriner und Touristen.
Durch die Lage zwischen der Landeshauptstadt Schwerin und der mecklenburgischen Ostseeküste bietet der Ort einen hohen Erholungs - und Freizeitwert.
