Haus zum Verkauf €1.050.000
Voll vermietetes, schönes Mehrfamilienhaus in der Kurstadt Bad Orb die schön gelegen zwischen den bewaldeten Bergen im Herzen des hessischen Spessarts liegt. Von dieser soliden Kapitalanlage werden Sie begeistert sein.
Das Haus verfügt über 3 Etagen mit insgesamt 5 Wohnungen.
Im Erdgeschoss eine 1 Zimmer und 3 Zimmer Wohnung
Im 1. Obergeschoss eine 4 Zimmerwohnung
Im 2. Obergeschoss zwei 2,5 Zimmerwohnungen
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Die Wohnung im 1 Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine Terrasse mit kleiner Grünfläche.
Weiterhin verfügt das Haus über 3 Garagenplätze und 2 Außenstellplätze.
Das Haus wird mittels Zentralheizung versorgt.
Im Jahr 1991 wurde das Haus errichtet, das Haus befindet sich in sehr gutem und gepflegten Zustand. Es gibt keinen Instandhaltungsstau.
Die Kaltmieten entsprechen derzeit nicht der Marktsituation und könnten bei Bedarf nach oben angepasst werden. Im Durchschnitt werden in Bad Orb zwischen 8€ - 9€ pro qm erzielt.
Zur Ausstattung
Die Bäder sind ansprechend gefliest. Die Wohnungen sind mit hochwertigem Laminat und zeitlosen Fliesen belegt. Das Treppenhaus ist mit hellen Naturstein versehen.
Die 3 Garagen verfügen über ein elektrisches Rolltor.
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält der Makler vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises.
