Objektbeschreibung:
Dieses Entwicklungsgrundstück beinhaltet ein Mietshaus von 1000m² Wohnfläche inklusive 70m² Gewerbe im Erbbaurecht. Die Einheiten des Vorderhauses sind vermietet. Eine Baulücke im Innenhof erschließt weiteren Platz für zwei Häuser mit einer möglichen Wohnfläche von gesamt 2000m². Eine einmalige Gelegenheit mit Potenzial, spannend für Anleger und Baugesellschaften. Für den Bau der neuen Häuser müsste das Gewerbe abgebrochen werden.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Top-Lage im Herzen von Wedding
- Platz für zwei weitere Mietshäuser
- Mietshaus im Erbbaurecht und/oder Baugrund
(Preis nach Vereinbarung)
- vermietetes Vorderhaus
- strangsaniert
- Fassade isoliert
- Fenster 3-fach verglast
- großes Entwicklungspotenzial
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Käuferprovision: 7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1350 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²
Lagebeschreibung:
gute Infrastruktur
Anbieter-Objekt-ID: 186132