2-Zimmer Wohnung zu vermieten €630 73 m²
52538 Gangelt

frei ab 01.07.2021

1 Stellplatz

1 Stellplatz

* 6-Parteienhaus
* Baujahr ca. 2016
* Niedrigenergiehaus KW55
* 3 Etagen
* 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung - WE2
* ca. 73 m² Wohnfläche
* modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC, Fenster
* Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
* elektrische Rollläden
* ca. 5 m² großer Abstellraum mit Waschmaschinenplatz
* Gegensprechanlage mit Türöffner
* Böden: Fliesen und Laminat
* ca. 96er Türbreite
* kontrollierte Be- und Entlüftung
* Luftwärmepumpe
* Fußbodenheizung
* ca. 12 m² große eigene Terrasse in Südlage
* Stellplatz

In einer Nebenstraße in Gangelt-Schierwaldenrath steht dieses wunderschöne Niedrigenergiehaus KW55 6-Parteienhaus, dass barrierefrei erreicht wird.

Zum 01.07.2021 steht eine schöne ebenerdige 2-Zimmerwohung für die Vermietung bereit.

Auf ca. 73 m² Wohnfläche werden ein schönes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein helles und freundlich wirkendes Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche geboten.

Eine ca. 12 m² große Terrasse in Südlage bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne ganz entspannt genießen zu können.

Die Ausstattung der Wohnung kann sich wirklich sehen lassen.

Es wurden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und mit elektrischen Rollos eingebaut.

Kalte Füße werden Sie in dieser Wohnung nicht haben, denn dafür sorgt die Fußbodenheizung.

Türen mit einer Türbreite von 96 cm ermöglichen den Durchgang mit einem z.B. Rollator.

Eine kontrollierte Be- und Entlüftung sorgt für ein gutes Raumklima.

Selbstverständlich steht Ihnen auch ein eigener Kellerraum auf gleicher Geschossebene zur Verfügung.

Das Auto findet seinen Platz auf einem Stellplatz.

Um die Privatsphäre zu schützen, wurde auf Wunsch der Mieterin auf Innenfotos verzichtet.

1260 Euro Kaution - an den Vermieter zu zahlen!

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen bearbeiten können.
Wir sind gerne für Sie da und stehen für Ihre Fragen oder für einen persönlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.


(AK - pmv)

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

52538 Gangelt

Diese attraktive Wohnung liegt ruhig in einer Nebenstraße in Gangelt-Schierwaldenrath.

Hier ein paar Informationen für Ihren Alltag:
* diverse Einkaufsmöglichkeiten: Vorort und wenige Fahrminuten entfernt in Birgden
* Ärzte, Apotheken etc.: ca. 5 Fahrminuten in Birgden
* Restaurants etc.: teilweise Vorort und in Birgden
* Autobahnanbindung A46: ca. 20 Fahrminuten
* Bushaltestelle: fußläufig zu erreichen
* Bahnhof Geilenkirchen / Heinsberg: ca. 15 - 25 Fahrminuten entfernt