Haus zum Verkauf €449.000
Objektbeschreibung:
Bei der hier zu vermittelnden Immobilie haben Sie die einmalige Chance ein Objekt wie kein zweites im beliebten Vorort von Bad Oldesloe zu erwerben! Dieses vorzeige Haus wurde 1992 erbaut und bieten genug Platz im Erdgeschoss und Souterrain für eine junge Familie und der schöne Garten sucht seinesgleichen. Das Grundstück ist pflegeleicht angebaut und bietet viel Privatsphäre und Ruhe, um sich Mal so richtig zu erholen nach einem anstrengenden Arbeitstag und Zeit mit der Familie zu verbringen. Im Erdgeschoss finden Sie eine helle Wohndiele, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine schöne Küche von 2019 mit hochwertigen Geräten, sowie ein Gäste-WC. Das Besondere an diesem Haus ist der ca. 20m² große NEU errichtete Wintergarten, der seinesgleichen sucht. Über eine Treppe gelangen Sie in das Souterrain. Vom Flur ausgehend erreichen Sie in die drei Schlafzimmer, das Badezimmer, Duschbad, den Abstellraum und den Hauswirtschaftsraum. Der Endenergiewert ist wie bei einem KFW 60 Haus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von ihrem Traumhaus in bester Lage, Lage, Lage!
Ausstattung:
Extras
- Heizung 2015 NEU
- Wintergarten NEU
- Fenster 3-Fach verglast 2015 NEU
- Einbauküche 2019 NEU
- elektrische Außenrolladen
- große Garage
- elektrisches Garagentor
- gepflegter Garten
- 2 Bäder + 1 Gäste WC
- Plissees
- Fliegengitter
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Grundstücksfläche: ca. 392 m²
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich im südlichen Schleswig-Holstein - in der idyllischen Gemeinde Travenbrück und liegt ideal gelegen zwischen den Hansestädten Hamburg und Lübeck und ist nur 10 Autominuten von Bad Oldesloe entfernt. Die Gemeinde gehört zu Bad Oldesloe-Land und zeichnet sich durch das in der Eiszeit entstandene Travetal, sowie seine weitläufigen Grünflächen und Felder aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einladen. Ihre Einkäufe für die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie in der benachbarten Gemeinde Bad Oldesloe erledigen. Unter anderem befinden sich dort Banken, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte sowie sämtliche weitere Dienstleister. In den benachbarten Gemeinden befinden sich zudem Reiterhöfe, Golfclubs sowie Tennisvereine. Ein Kindergarten befindet sich in Tralau und ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in Bad Oldesloe. Die Autobahn A21 ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Hansestädte Hamburg und Lübeck sowie an die traumhaften Strände der Ostsee, welche Sie in jeweils ca. 30 Autominuten erreichen.
Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 59.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 29.03.2021
Gültig bis: 03-2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 4615
